Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Klintevej 10

Villa · 92 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 658 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
658 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
995.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.442 kr/m².4.667.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.453.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,46 pct. siden aug. 2022
491k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20223.925.000 kr.I dag · vores estimat4.453.278 kr.Markedet · 1992513.912 kr.Markedet · 1993504.436 kr.Markedet · 1994564.236 kr.Markedet · 1995689.356 kr.Markedet · 1996622.472 kr.Markedet · 1997811.992 kr.Markedet · 1998880.624 kr.Markedet · 19991.046.500 kr.Markedet · 20001.084.588 kr.Markedet · 20011.102.712 kr.Markedet · 20021.201.244 kr.Markedet · 20031.300.236 kr.Markedet · 20041.321.488 kr.Markedet · 20051.364.912 kr.Markedet · 20061.894.096 kr.Markedet · 20072.260.532 kr.Markedet · 20081.892.164 kr.Markedet · 20091.625.180 kr.Markedet · 20101.555.996 kr.Markedet · 20111.468.596 kr.Markedet · 20121.360.036 kr.Markedet · 20131.679.736 kr.Markedet · 20141.670.352 kr.Markedet · 20151.707.428 kr.Markedet · 20162.062.272 kr.Markedet · 20171.979.748 kr.Markedet · 20182.063.376 kr.Markedet · 20192.152.064 kr.Markedet · 20202.434.688 kr.Markedet · 20212.728.812 kr.Markedet · 20223.093.040 kr.Markedet · 20232.748.224 kr.Markedet · 20242.852.920 kr.Markedet · 20253.213.284 kr.Markedet · 20263.588.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
3.925.000 kr.
I dag · vores estimat
4.453.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevej 25
4000 Roskilde		104 m²118 m16-09-20244.300.000 kr.41.346 kr./m²
Klintevej 17
4000 Roskilde		129 m²67 m01-09-20256.250.000 kr.48.450 kr./m²
Klintevej 50
4000 Roskilde		155 m²357 m06-12-20246.150.000 kr.39.677 kr./m²
Ruggårdsvej 10
4000 Roskilde		96 m²201 m30-03-20263.356.000 kr.34.958 kr./m²
Vindingevej 42
4000 Roskilde		94 m²397 m29-10-20254.325.000 kr.46.011 kr./m²
Østergade 29
4000 Roskilde		97 m²197 m27-08-20255.400.000 kr.55.670 kr./m²
Gammel Vindingevej 11
4000 Roskilde		91 m²870 m20-09-20244.200.000 kr.46.154 kr./m²
Stenagervej 8
4000 Roskilde		91 m²971 m26-12-20243.400.000 kr.37.363 kr./m²
Tårnvang 7
4000 Roskilde		98 m²562 m16-01-20245.395.000 kr.55.051 kr./m²
Søvang 17
4000 Roskilde		98 m²583 m30-06-20243.895.000 kr.39.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden