Klintevej 15, Udby

Landejendom · 200 m² · bygget 1898

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 157.802 m², 9 værelser, opført i 1898. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1898
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 157802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.253 kr/m².3.540.995 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintevej gns: 11.118 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 16.386 kr/m²-32,10 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)157802 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering6.005.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,23 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (landejendom)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2018 · Alm. Salg: 7.822.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.005.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg7.822.000 kr.
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 261, Elmelunde 4780 Stege	275 m²	6,4 km	27-09-2024	2.650.000 kr.	9.636 kr./m²
Kirkemosevej 30 4780 Stege	151 m²	622 m	08-06-2026	2.366.946 kr.	15.675 kr./m²
Østermarksvej 14, Keldby 4780 Stege	240 m²	3,4 km	13-02-2025	1.925.000 kr.	8.021 kr./m²
Pollerupvej 7, Keldby 4780 Stege	150 m²	3,6 km	31-01-2024	8.200.000 kr.	54.667 kr./m²
Kvisthusvej 1 4780 Stege	161 m²	4,4 km	04-06-2026	3.495.000 kr.	21.708 kr./m²
Teglværksvej 28, Hegnede 4780 Stege	143 m²	3,9 km	23-03-2025	2.900.000 kr.	20.280 kr./m²
Lindegårdsvej 18, Tostrup 4780 Stege	249 m²	4,3 km	03-01-2024	3.500.000 kr.	14.056 kr./m²
Æbelnæsgade 2, Ebbelnæs 4780 Stege	211 m²	6,6 km	24-10-2024	1.750.000 kr.	8.294 kr./m²
Oregårdsvej 1, Østermark 4780 Stege	275 m²	4,1 km	01-07-2025	6.823.008 kr.	24.811 kr./m²
Ulvshalevej 75, Hegnede 4780 Stege	117 m²	3,9 km	02-04-2026	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu