Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4591 Føllenslev

Klintevej 20, Havnsø

Villa · 192 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 774 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1988. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
700.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i HavnsøMedian pris/m² for villa i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 13.938 kr/m² × 192 m².2.676.096 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk192 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.099.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-76,93 pct. siden sep. 2019
158k2,4M4,6M6,9M9,1M19921996200020042008201220172021202530. sep. 20191.200.000 kr.21. feb. 20229.100.650 kr.I dag · vores estimat2.099.824 kr.Markedet · 1992485.568 kr.Markedet · 1993896.064 kr.Markedet · 1994960.000 kr.Markedet · 1995624.000 kr.Markedet · 1996580.224 kr.Markedet · 1997919.104 kr.Markedet · 1998763.968 kr.Markedet · 19991.341.120 kr.Markedet · 20001.065.600 kr.Markedet · 20011.227.072 kr.Markedet · 20021.440.000 kr.Markedet · 20031.380.096 kr.Markedet · 20041.528.896 kr.Markedet · 20051.802.112 kr.Markedet · 20061.100.352 kr.Markedet · 20072.243.136 kr.Markedet · 20081.901.376 kr.Markedet · 20091.537.344 kr.Markedet · 20101.073.472 kr.Markedet · 20111.151.232 kr.Markedet · 20122.384.256 kr.Markedet · 20141.518.144 kr.Markedet · 20151.756.608 kr.Markedet · 2016960.000 kr.Markedet · 20171.840.704 kr.Markedet · 20181.553.088 kr.Markedet · 20191.669.056 kr.Markedet · 20201.166.784 kr.Markedet · 20212.312.640 kr.Markedet · 20222.667.648 kr.Markedet · 20232.410.752 kr.Markedet · 20242.571.648 kr.Markedet · 20252.339.136 kr.Markedet · 20262.597.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
21. feb. 2022 · Alm. Salg
9.100.650 kr.
I dag · vores estimat
2.099.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, andet9.100.650 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevej 3, Havnsø
4591 Føllenslev		169 m²86 m10-10-20241.795.000 kr.10.621 kr./m²
Klintevej 6, Havnsø
4591 Føllenslev		132 m²95 m15-04-20251.900.000 kr.14.394 kr./m²
Klintevej 2B, Havnsø
4591 Føllenslev		117 m²131 m28-07-20241.470.000 kr.12.564 kr./m²
Klintevej 2A, Havnsø
4591 Føllenslev		102 m²150 m24-11-20251.350.000 kr.13.235 kr./m²
Bøgevej 8, Havnsø
4591 Føllenslev		193 m²255 m10-07-20241.910.000 kr.9.896 kr./m²
Havnsøgårdsvej 47, Havnsø
4591 Føllenslev		190 m²389 m23-02-20262.945.000 kr.15.500 kr./m²
Havnsøgårdsvej 3, Havnsø
4591 Føllenslev		180 m²250 m01-09-20242.882.000 kr.16.011 kr./m²
Bøgevej 29, Havnsø
4591 Føllenslev		174 m²32 m23-03-20252.700.000 kr.15.517 kr./m²
Strandparken 42, Havnsø
4591 Føllenslev		179 m²294 m02-06-20262.395.000 kr.13.380 kr./m²
Havnsøgårdsvej 48, Havnsø
4591 Føllenslev		178 m²364 m10-03-20242.395.000 kr.13.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden