Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5935 Bagenkop

Klintevej 24

Villa · 58 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 58 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1999. Beliggende i Langeland Kommune (5935).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
397.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5935 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.397 kr/m².813.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlintevej gns: 4.444 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5935-snit 6.523 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-43%). Justering på basis-pris: +6.5%+6,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering571.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majEjerandel overdraget
  • 2003jun.Ejerandel overdraget
  • 1999Ombygning
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1973apr.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevej 16
5935 Bagenkop		94 m²74 m14-11-20251.015.000 kr.10.798 kr./m²
Skolegade 11
5935 Bagenkop		86 m²301 m02-10-2024275.000 kr.3.198 kr./m²
Søndenbro 15, Søndenbro
5935 Bagenkop		83 m²2,3 km31-03-20242.320.000 kr.27.952 kr./m²
Østergade 62
5935 Bagenkop		95 m²800 m18-03-2025795.000 kr.8.368 kr./m²
Nordhavnsgade 2
5935 Bagenkop		106 m²378 m07-07-2025650.000 kr.6.132 kr./m²
Mosevej 5
5935 Bagenkop		112 m²340 m20-07-2026595.000 kr.5.312 kr./m²
Mosevej 5
5935 Bagenkop		112 m²340 m03-07-2025595.000 kr.5.312 kr./m²
Røjlevej 4, Søndenbro
5935 Bagenkop		109 m²2,9 km15-07-2025525.000 kr.4.817 kr./m²
Vognsbjergvej 3, Søndenbro
5935 Bagenkop		114 m²2,8 km29-01-2025675.000 kr.5.921 kr./m²
Østervej 6, Østeregnen
5935 Bagenkop		112 m²3,3 km22-09-2026690.000 kr.6.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5935

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden