Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Klintevej 39

Villa · 164 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 795 m², 8 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.576 kr/m².8.943.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlintevej gns: 61.115 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.630.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,58 pct. siden maj 2014
652k3,3M5,9M8,5M11,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20143.500.000 kr.I dag · vores estimat8.630.151 kr.Markedet · 19921.245.416 kr.Markedet · 1993651.736 kr.Markedet · 19941.331.844 kr.Markedet · 19951.008.272 kr.Markedet · 19961.804.164 kr.Markedet · 19971.652.136 kr.Markedet · 19982.037.536 kr.Markedet · 19991.824.664 kr.Markedet · 20002.143.152 kr.Markedet · 20012.497.556 kr.Markedet · 20022.523.140 kr.Markedet · 20032.887.056 kr.Markedet · 20042.855.732 kr.Markedet · 20053.570.936 kr.Markedet · 20064.293.684 kr.Markedet · 20074.543.292 kr.Markedet · 20084.666.620 kr.Markedet · 20093.432.520 kr.Markedet · 20103.488.772 kr.Markedet · 20113.338.056 kr.Markedet · 20123.608.984 kr.Markedet · 20134.273.676 kr.Markedet · 20144.558.380 kr.Markedet · 20154.695.812 kr.Markedet · 20165.320.980 kr.Markedet · 20175.374.772 kr.Markedet · 20185.740.000 kr.Markedet · 20195.674.564 kr.Markedet · 20206.181.980 kr.Markedet · 20217.371.800 kr.Markedet · 20227.529.404 kr.Markedet · 20238.009.268 kr.Markedet · 20248.258.712 kr.Markedet · 202510.262.792 kr.Markedet · 202610.076.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.630.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevej 30
2700 Brønshøj		143 m²39 m23-11-20247.950.000 kr.55.594 kr./m²
Klintevej 41
2700 Brønshøj		100 m²21 m10-10-20257.300.000 kr.73.000 kr./m²
Præstegårds Allé 57A
2700 Brønshøj		165 m²249 m05-06-20249.287.500 kr.56.288 kr./m²
Gråbynkevej 33
2700 Brønshøj		172 m²236 m19-03-202411.700.000 kr.68.023 kr./m²
Højstrupvej 152
2700 Brønshøj		160 m²584 m14-04-20256.800.000 kr.42.500 kr./m²
Højstrupvej 173
2700 Brønshøj		160 m²598 m25-11-20248.200.000 kr.51.250 kr./m²
Sonnerupvej 61
2700 Brønshøj		172 m²474 m16-07-202510.600.000 kr.61.628 kr./m²
Præstegårds Allé 40
2700 Brønshøj		177 m²280 m23-05-202510.300.000 kr.58.192 kr./m²
Veksøvej 27
2700 Brønshøj		172 m²524 m19-09-20247.600.000 kr.44.186 kr./m²
Kabbelejevej 53
2700 Brønshøj		149 m²206 m26-09-20249.700.000 kr.65.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden