Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Klintevej 4

Villa · 148 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 995 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 2002. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
995 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.149.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.781.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.319 kr/m².5.899.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.599.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,25 pct. siden mar. 2014
790k2,3M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202415. mar. 20143.200.000 kr.I dag · vores estimat6.599.888 kr.Markedet · 1992826.728 kr.Markedet · 1993811.484 kr.Markedet · 1994907.684 kr.Markedet · 19951.108.964 kr.Markedet · 19961.001.368 kr.Markedet · 19971.306.248 kr.Markedet · 19981.416.656 kr.Markedet · 19991.683.500 kr.Markedet · 20001.744.772 kr.Markedet · 20011.773.928 kr.Markedet · 20021.932.436 kr.Markedet · 20032.091.684 kr.Markedet · 20042.125.872 kr.Markedet · 20052.195.728 kr.Markedet · 20063.047.024 kr.Markedet · 20073.636.508 kr.Markedet · 20083.043.916 kr.Markedet · 20092.614.420 kr.Markedet · 20102.503.124 kr.Markedet · 20112.362.524 kr.Markedet · 20122.187.884 kr.Markedet · 20132.702.184 kr.Markedet · 20142.687.088 kr.Markedet · 20152.746.732 kr.Markedet · 20163.317.568 kr.Markedet · 20173.184.812 kr.Markedet · 20183.319.344 kr.Markedet · 20193.462.016 kr.Markedet · 20203.916.672 kr.Markedet · 20214.389.828 kr.Markedet · 20224.975.760 kr.Markedet · 20234.421.056 kr.Markedet · 20244.589.480 kr.Markedet · 20255.169.196 kr.Markedet · 20265.772.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2014 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.599.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevej 50
4000 Roskilde		155 m²406 m06-12-20246.150.000 kr.39.677 kr./m²
Klintevej 17
4000 Roskilde		129 m²107 m01-09-20256.250.000 kr.48.450 kr./m²
Klintevej 25
4000 Roskilde		104 m²163 m16-09-20244.300.000 kr.41.346 kr./m²
Østergade 17
4000 Roskilde		147 m²260 m26-11-20234.745.000 kr.32.279 kr./m²
Bregnevej 23
4000 Roskilde		152 m²170 m07-12-20258.495.000 kr.55.888 kr./m²
Kløvervej 1
4000 Roskilde		143 m²135 m22-11-20235.600.000 kr.39.161 kr./m²
Hedegårdsvej 7
4000 Roskilde		150 m²342 m03-08-20246.700.000 kr.44.667 kr./m²
Snerlevej 15
4000 Roskilde		148 m²503 m28-09-20265.900.000 kr.39.865 kr./m²
Hedegårdsvej 3
4000 Roskilde		151 m²366 m11-08-20255.050.000 kr.33.444 kr./m²
Østervang 27
4000 Roskilde		151 m²454 m18-03-20255.800.000 kr.38.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden