Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Klintevej 45, st. 31

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 1995

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², 4 værelser, opført i 1995, renoveret i 2008. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1995
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
301 m²
Bebygget areal
301 m²
Erhvervsareal
7 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.982 kr/m².2.630.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1995 (31 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1995-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.825.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-5,83 pct. siden jan. 2020
994k11,3M21,5M31,8M42,1M19921997200320102013201620192022202514. jan. 20203.500.000 kr.1. mar. 20212.500.000 kr.25. aug. 20242.470.000 kr.7. dec. 20242.720.000 kr.1. maj 20253.000.000 kr.I dag · vores estimat2.825.129 kr.Markedet · 19921.919.994 kr.Markedet · 1993993.600 kr.Markedet · 19963.293.784 kr.Markedet · 19972.578.254 kr.Markedet · 20001.563.954 kr.Markedet · 20026.894.204 kr.Markedet · 20031.544.772 kr.Markedet · 20062.930.154 kr.Markedet · 20084.024.218 kr.Markedet · 20105.084.196 kr.Markedet · 20113.756.498 kr.Markedet · 20122.316.744 kr.Markedet · 20131.964.292 kr.Markedet · 20142.329.302 kr.Markedet · 20153.590.898 kr.Markedet · 20161.620.396 kr.Markedet · 20173.603.870 kr.Markedet · 20181.610.046 kr.Markedet · 20193.228.924 kr.Markedet · 20204.212.588 kr.Markedet · 20212.307.636 kr.Markedet · 20222.215.314 kr.Markedet · 20234.454.502 kr.Markedet · 20242.045.574 kr.Markedet · 20251.144.572 kr.Markedet · 20262.029.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
1. mar. 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
25. aug. 2024 · Alm. Salg
2.470.000 kr.
7. dec. 2024 · Alm. Salg
2.720.000 kr.
1. maj 2025 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.825.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg3.000.000 kr.
  • 2024dec.Solgt, familiehandel2.720.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg2.470.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2020jan.Solgt, familiehandel3.500.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølkensvej 22B, 1.
5300 Kerteminde		134 m²1,9 km20-06-20254.050.000 kr.30.224 kr./m²
Andresens Købmandsgård 5, 2. tv
5300 Kerteminde		95 m²880 m10-03-20241.530.000 kr.16.105 kr./m²
Mølkensvej 22A, st.
5300 Kerteminde		105 m²1,8 km01-10-20243.050.000 kr.29.048 kr./m²
Langegade 37A
5300 Kerteminde		194 m²1,0 km22-09-20264.400.000 kr.22.680 kr./m²
Andresens Købmandsgård 3, st. tv
5300 Kerteminde		72 m²900 m10-03-2024975.000 kr.13.542 kr./m²
Rebslagerstræde 1, st.
5300 Kerteminde		214 m²1,0 km11-02-20251.775.000 kr.8.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden