Klintevej 5, st., Havnsø

Villa · 189 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Ingen udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 122.100 kr.
Offentlig grundværdi: 122.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.457 kr/m².2.174.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintevej gns: 12.688 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4591-snit 15.034 kr/m²-15,60 pct.
3Boligareal større end typisk189 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Vores vurdering3.432.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-62,29 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 750.000 kr.
28. maj 2021 · Alm. Salg: 9.100.650 kr.
21. feb. 2022 · Alm. Salg: 9.100.650 kr.
I dag · vores estimat: 3.432.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, andet9.100.650 kr.
2021majEjerskifte9.100.650 kr.
2019aug.Ejerskifte750.000 kr.
2006Bygget
1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	169 m²	38 m	10-10-2024	1.795.000 kr.	10.621 kr./m²
Klintevej 6, Havnsø 4591 Føllenslev	132 m²	99 m	15-04-2025	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Klintevej 2B, Havnsø 4591 Føllenslev	117 m²	103 m	28-07-2024	1.470.000 kr.	12.564 kr./m²
Klintevej 2A, Havnsø 4591 Føllenslev	102 m²	125 m	24-11-2025	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Havnsøgårdsvej 47, Havnsø 4591 Føllenslev	190 m²	364 m	23-02-2026	2.945.000 kr.	15.500 kr./m²
Bøgevej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	193 m²	297 m	10-07-2024	1.910.000 kr.	9.896 kr./m²
Havnsøgårdsvej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	180 m²	250 m	01-09-2024	2.882.000 kr.	16.011 kr./m²
Bøgevej 29, Havnsø 4591 Føllenslev	174 m²	98 m	23-03-2025	2.700.000 kr.	15.517 kr./m²
Strandparken 42, Havnsø 4591 Føllenslev	179 m²	354 m	02-06-2026	2.395.000 kr.	13.380 kr./m²
Havnsøgårdsvej 48, Havnsø 4591 Føllenslev	178 m²	321 m	10-03-2024	2.395.000 kr.	13.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu