Klintevej 6

Rækkehus · 92 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 197 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.658.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.411 kr/m².3.717.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlintevej gns: 51.197 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 41.994 kr/m²+21,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1948-bygning · Energimærke forbedret: D2 → C+6,80 pct.
4Vores vurdering4.077.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,36 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 4.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.077.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg4.875.000 kr.
2019jan.Ejerskifte3.500.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 71 2970 Hørsholm	88 m²	175 m	04-12-2025	3.450.000 kr.	39.205 kr./m²
Selmers Vænge 4 2970 Hørsholm	89 m²	509 m	27-09-2024	4.050.000 kr.	45.506 kr./m²
Mosevej 63 2970 Hørsholm	83 m²	156 m	15-04-2025	3.195.000 kr.	38.494 kr./m²
Mosevej 65 2970 Hørsholm	83 m²	160 m	16-12-2024	2.750.000 kr.	33.133 kr./m²
Selmers Vænge 16 2970 Hørsholm	87 m²	522 m	16-09-2026	4.576.000 kr.	52.598 kr./m²
Mosevej 21 2970 Hørsholm	83 m²	232 m	31-07-2026	3.750.000 kr.	45.181 kr./m²
Mosevej 21 2970 Hørsholm	83 m²	232 m	24-06-2026	3.750.000 kr.	45.181 kr./m²
Usserød Kongevej 54C 2970 Hørsholm	82 m²	240 m	15-07-2025	2.750.000 kr.	33.537 kr./m²
Stolbergsvej 10 2970 Hørsholm	97 m²	749 m	17-03-2026	4.400.000 kr.	45.361 kr./m²
Stolbergsvej 4 2970 Hørsholm	98 m²	733 m	09-12-2024	4.500.000 kr.	45.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu