Klintholm Havnevej 59, Klintholm Havn

Villa · 111 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.170 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.088 kr/m².1.451.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.099.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,21 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (villa)

Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.086.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.099.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.086.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintholm Havnevej 56 4791 Borre	115 m²	2,0 km	17-06-2026	350.000 kr.	3.043 kr./m²
Katinkavej 12, Klintholm Havn 4791 Borre	120 m²	127 m	21-05-2026	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Katinkavej 1, Klintholm Havn 4791 Borre	122 m²	110 m	29-09-2025	675.000 kr.	5.533 kr./m²
Hvilestedvej 5, Busemarke 4791 Borre	103 m²	534 m	06-11-2024	1.450.000 kr.	14.078 kr./m²
Hvilestedvej 1, Busemarke 4791 Borre	121 m²	464 m	18-03-2024	2.085.000 kr.	17.231 kr./m²
Thyravej 20 4791 Borre	96 m²	272 m	07-05-2026	1.550.000 kr.	16.146 kr./m²
Margrethevej 4, Klintholm Havn 4791 Borre	130 m²	184 m	10-06-2024	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Amandastræde 5, Klintholm Havn 4791 Borre	132 m²	85 m	15-05-2024	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Busenevej 13, Mandemark 4791 Borre	100 m²	1,9 km	10-06-2026	3.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Klintevej 512, Magleby 4791 Borre	103 m²	3,5 km	19-12-2023	450.000 kr.	4.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4791

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu