Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Klintvej 15, Søderup

Villa · 158 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 3.200 m², 5 værelser, opført i 1777, renoveret i 1997. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
3200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.066.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.219 kr/m².1.611.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.389.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,17 pct. siden okt. 2026
152k654k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20261.600.000 kr.I dag · vores estimat1.389.217 kr.Markedet · 1992467.206 kr.Markedet · 1993592.974 kr.Markedet · 1994750.658 kr.Markedet · 1995656.490 kr.Markedet · 1996151.680 kr.Markedet · 1997247.428 kr.Markedet · 1998713.370 kr.Markedet · 1999896.334 kr.Markedet · 20001.122.748 kr.Markedet · 2001781.626 kr.Markedet · 2002857.466 kr.Markedet · 2003810.224 kr.Markedet · 2004926.670 kr.Markedet · 2005681.138 kr.Markedet · 20061.156.718 kr.Markedet · 20071.071.240 kr.Markedet · 20081.285.646 kr.Markedet · 20091.291.018 kr.Markedet · 20101.182.314 kr.Markedet · 20111.193.532 kr.Markedet · 20121.435.430 kr.Markedet · 2013864.260 kr.Markedet · 20141.096.362 kr.Markedet · 2015821.126 kr.Markedet · 20161.382.500 kr.Markedet · 2017946.578 kr.Markedet · 2018986.236 kr.Markedet · 20191.204.750 kr.Markedet · 20201.206.962 kr.Markedet · 20211.660.896 kr.Markedet · 20221.833.906 kr.Markedet · 20231.498.314 kr.Markedet · 20241.400.512 kr.Markedet · 20251.439.064 kr.Markedet · 20261.364.962 kr.Markedet · 20271.853.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2026 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.389.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 1997Ombygning
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintetoften 6, Hjordkær
6230 Rødekro		158 m²1,5 km11-12-20252.195.000 kr.13.892 kr./m²
Fuglevænget 6, Hjordkær
6230 Rødekro		154 m²1,6 km11-12-20241.800.000 kr.11.688 kr./m²
Svalevej 9, Hjordkær
6230 Rødekro		160 m²1,7 km07-07-20241.075.000 kr.6.719 kr./m²
Toften 10, Hjordkær
6230 Rødekro		159 m²1,8 km21-11-20241.700.000 kr.10.692 kr./m²
Vibevej 34, Hjordkær
6230 Rødekro		159 m²1,8 km15-07-20241.475.000 kr.9.277 kr./m²
Lunden 41, Hjordkær
6230 Rødekro		151 m²1,6 km28-02-20241.525.000 kr.10.099 kr./m²
Agertoften 55, Hjordkær
6230 Rødekro		148 m²1,6 km29-08-20241.345.000 kr.9.088 kr./m²
Agertoften 3, Hjordkær
6230 Rødekro		148 m²1,6 km05-10-20251.450.000 kr.9.797 kr./m²
Lunden 35, Hjordkær
6230 Rødekro		167 m²1,7 km04-05-20261.700.000 kr.10.180 kr./m²
Klintetoften 7, Hjordkær
6230 Rødekro		172 m²1,5 km28-09-20261.850.000 kr.10.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden