Klintvej 2, Hjordkær, 6230 Rødekro — Villa · 227 m² · bygget 1899 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1899, renoveret i 2009. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1899
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.329.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i HjordkærMedian pris/m² for villa i Hjordkær (6230, sidste 24 mdr.): 8.889 kr/m² × 227 m².2.017.803 kr.
2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.505.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Ejerandel overdraget
2012jun.Ejerskifte
2009nov.Ejerskifte
Ombygning
2004feb.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintvej 15, Søderup 6230 Rødekro	158 m²	1,8 km	18-10-2025	1.600.000 kr.	10.127 kr./m²
Fuglevænget 14 6230 Rødekro	229 m²	835 m	30-11-2026	1.600.000 kr.	6.987 kr./m²
Fuglevænget 14 6230 Rødekro	229 m²	835 m	12-08-2026	1.600.000 kr.	6.987 kr./m²
Agertoften 22 6230 Rødekro	243 m²	349 m	09-07-2026	1.500.000 kr.	6.173 kr./m²
Kirkegade 77, Hjordkær 6230 Rødekro	202 m²	191 m	18-03-2026	1.230.000 kr.	6.089 kr./m²
Kirkegade 45, Hjordkær 6230 Rødekro	211 m²	637 m	04-03-2024	1.450.000 kr.	6.872 kr./m²
Kirkegade 29, Hjordkær 6230 Rødekro	212 m²	835 m	13-10-2024	1.995.000 kr.	9.410 kr./m²
Agertoften 9, Hjordkær 6230 Rødekro	253 m²	478 m	17-12-2025	1.450.000 kr.	5.731 kr./m²
Nybølvej 3, Hjordkær 6230 Rødekro	211 m²	1,2 km	14-08-2025	2.504.000 kr.	11.867 kr./m²
Møllevej 45, Hjordkær 6230 Rødekro	178 m²	474 m	14-01-2024	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu