Klintvej 5, Sdr Ønlev

Landejendom · 160 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 76.238 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 76238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.281.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.681 kr/m².5.279.025 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)76238 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.780.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1160,08 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (landejendom)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2005 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.780.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1991majEjerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hærvejen 118 6230 Rødekro	160 m²	1,8 km	30-10-2026	740.000 kr.	4.625 kr./m²
Stenagervej 9, Mjøls 6230 Rødekro	133 m²	2,9 km	05-03-2025	10.500.000 kr.	78.947 kr./m²
Hydevadvej 20, Hønkys 6230 Rødekro	152 m²	4,4 km	09-12-2023	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²
Årslevvej 12, Årslev 6230 Rødekro	197 m²	3,4 km	25-07-2024	2.295.000 kr.	11.650 kr./m²
Hundeklemmevej 7, Søst 6230 Rødekro	190 m²	3,9 km	18-06-2025	4.600.000 kr.	24.211 kr./m²
Kådnergade 7, Kassø 6230 Rødekro	118 m²	3,3 km	21-09-2026	2.400.000 kr.	20.339 kr./m²
Øbening Kirkevej 6, Egvad 6230 Rødekro	159 m²	5,7 km	08-05-2025	18.640.250 kr.	117.234 kr./m²
Fladhøjvej 2 6230 Rødekro	196 m²	4,1 km	21-11-2024	7.800.000 kr.	39.796 kr./m²
Søst Bygade 4, Søst 6230 Rødekro	210 m²	3,5 km	27-10-2024	2.095.000 kr.	9.976 kr./m²
Svinget 7, Hjordkær 6230 Rødekro	255 m²	1,3 km	18-06-2025	1.670.000 kr.	6.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu