Klitgårdsvej 10

Fritidshus · 123 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 3.158 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 3158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.661.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.905.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.390 kr/m².4.652.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3158 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.771.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,03 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.771.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindebjergvej 122 3360 Liseleje	119 m²	154 m	21-11-2023	3.800.000 kr.	31.933 kr./m²
Lisevænget 3 3360 Liseleje	112 m²	168 m	27-05-2025	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²
Ewaldsvej 13 3360 Liseleje	117 m²	550 m	21-03-2024	3.675.000 kr.	31.410 kr./m²
Stubmarken 6 3360 Liseleje	123 m²	1,0 km	28-08-2026	6.650.000 kr.	54.065 kr./m²
Birketoften 6 3360 Liseleje	116 m²	646 m	27-02-2024	2.925.000 kr.	25.216 kr./m²
Carl Rasmussensvej 2 3360 Liseleje	136 m²	305 m	02-09-2025	6.650.000 kr.	48.897 kr./m²
Lindebjergvej 112 3360 Liseleje	140 m²	88 m	27-10-2025	5.995.000 kr.	42.821 kr./m²
Parkvej 7 3360 Liseleje	109 m²	309 m	18-09-2026	6.485.000 kr.	59.495 kr./m²
Lærkesangsvej 18 3360 Liseleje	138 m²	448 m	29-06-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Mehlsensvej 10 3360 Liseleje	102 m²	309 m	20-05-2025	4.095.000 kr.	40.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu