Klitrosevej 39, Stauning, 6900 Skjern — Fritidshus / sommerhus · 144 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 144 m², grund på 1.010 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2015. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.101.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i StauningMedian pris/m² for fritidshus i Stauning (6900, sidste 24 mdr.): 14.081 kr/m² × 144 m².2.027.664 kr.
2Boligareal større end typisk144 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.482.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,63 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2006 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.482.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2009mar.Ejerskifte
2006apr.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitrosevej 32, Stauning 6900 Skjern	110 m²	131 m	26-03-2025	860.000 kr.	7.818 kr./m²
Klitrosevej 53, Stauning 6900 Skjern	101 m²	75 m	22-04-2025	1.450.000 kr.	14.356 kr./m²
Klitrosevej 28, Stauning 6900 Skjern	101 m²	93 m	07-11-2024	730.000 kr.	7.228 kr./m²
Klitrosevej 6, Stauning 6900 Skjern	80 m²	197 m	14-08-2024	975.000 kr.	12.188 kr./m²
Klitrosevej 7, Stauning 6900 Skjern	76 m²	195 m	15-03-2025	1.535.000 kr.	20.197 kr./m²
Brombærvej 6, Stauning 6900 Skjern	147 m²	442 m	06-03-2025	1.575.000 kr.	10.714 kr./m²
Syrenvej 12, Stauning 6900 Skjern	150 m²	287 m	30-04-2026	2.455.000 kr.	16.367 kr./m²
Brombærvej 24, Stauning 6900 Skjern	138 m²	325 m	26-06-2025	1.935.000 kr.	14.022 kr./m²
Brombærvej 34, Stauning 6900 Skjern	136 m²	239 m	01-08-2026	2.450.000 kr.	18.015 kr./m²
Gyvelvej 23, Stauning 6900 Skjern	132 m²	218 m	04-05-2026	2.350.000 kr.	17.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu