Klitrosevej 4, Faarup Klit

Fritidshus · 57 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 3.350 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 3350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.341.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Faarup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Faarup Klit (9493, sidste 24 mdr.): 27.966 kr/m² × 57 m².1.594.062 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3350 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.917.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,59 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.917.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, familiehandel850.000 kr.
2008Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitrosevej 12, Faarup Klit 9493 Saltum	69 m²	154 m	13-02-2026	2.800.000 kr.	40.580 kr./m²
Nyborgvej 9 9493 Saltum	57 m²	1,3 km	09-07-2024	1.800.000 kr.	31.579 kr./m²
Kommenvej 3, Ejersted 9493 Saltum	60 m²	998 m	25-05-2025	2.625.000 kr.	43.750 kr./m²
Porsevej 17, Ejersted 9493 Saltum	54 m²	1,1 km	13-04-2024	1.450.000 kr.	26.852 kr./m²
Lyngsletten 10, Faarup Klit 9493 Saltum	62 m²	912 m	02-06-2026	1.405.000 kr.	22.661 kr./m²
Sommervangen 6, Faarup Klit 9493 Saltum	68 m²	135 m	15-01-2024	2.175.000 kr.	31.985 kr./m²
Krogsletten 2, Faarup 9493 Saltum	68 m²	238 m	01-04-2025	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²
Brune Banke 5 9493 Saltum	56 m²	1,7 km	13-12-2023	1.350.000 kr.	24.107 kr./m²
Kalundborgvej 25 9493 Saltum	60 m²	1,7 km	12-09-2025	5.700.000 kr.	95.000 kr./m²
Kvansletten 14 9493 Saltum	68 m²	538 m	12-07-2026	2.650.000 kr.	38.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu