Klitrosevej 53, Stauning

Fritidshus · 101 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.457.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i StauningMedian pris/m² for fritidshus i Stauning (6900, sidste 24 mdr.): 14.081 kr/m² × 101 m².1.422.181 kr.
2Boligareal større end typisk101 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Vores vurdering1.265.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,72 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
29. maj 2025 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.265.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2021nov.Ejerskifte1.400.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2007majEjerskifte
2006Bygget
2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitrosevej 28, Stauning 6900 Skjern	101 m²	107 m	07-11-2024	730.000 kr.	7.228 kr./m²
Klitrosevej 32, Stauning 6900 Skjern	110 m²	114 m	26-03-2025	860.000 kr.	7.818 kr./m²
Klitrosevej 6, Stauning 6900 Skjern	80 m²	246 m	14-08-2024	975.000 kr.	12.188 kr./m²
Klitrosevej 7, Stauning 6900 Skjern	76 m²	269 m	15-03-2025	1.535.000 kr.	20.197 kr./m²
Klitrosevej 27, Stauning 6900 Skjern	69 m²	158 m	19-06-2024	580.000 kr.	8.406 kr./m²
Klitrosevej 10, Stauning 6900 Skjern	67 m²	200 m	20-05-2025	560.000 kr.	8.358 kr./m²
Klitrosevej 15, Stauning 6900 Skjern	64 m²	231 m	11-06-2025	905.000 kr.	14.141 kr./m²
Klitrosevej 61, Stauning 6900 Skjern	61 m²	54 m	28-09-2025	1.100.000 kr.	18.033 kr./m²
Syrenvej 61, Stauning 6900 Skjern	97 m²	465 m	28-04-2026	1.350.000 kr.	13.918 kr./m²
Syrenvej 9, st., Stauning 6900 Skjern	98 m²	555 m	20-04-2025	1.175.000 kr.	11.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu