Klitstien 14, Thorupstrand

Fritidshus · 154 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 154 m², grund på 1.421 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1421 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 501.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i ThorupstrandMedian pris/m² for fritidshus i Thorupstrand (9690, sidste 24 mdr.): 16.265 kr/m² × 154 m².2.504.810 kr.
2Boligareal større end typisk154 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.849.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,08 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.849.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, familiehandel780.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1974Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitstien 10, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	83 m²	74 m	21-05-2025	1.350.001 kr.	16.265 kr./m²
Tyttebærstien 18, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	150 m²	1,2 km	13-08-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Havvejen 37, V Thorup Str 9690 Fjerritslev	163 m²	1,2 km	01-03-2026	2.620.000 kr.	16.074 kr./m²
Revlingestien 66 9690 Fjerritslev	126 m²	1,7 km	19-06-2026	280.000 kr.	2.222 kr./m²
Enebærstien 5, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	109 m²	1,0 km	08-05-2026	1.010.000 kr.	9.266 kr./m²
Lyngstien 27, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	110 m²	1,2 km	22-09-2024	1.625.000 kr.	14.773 kr./m²
Blåbærstien 59, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	122 m²	1,9 km	02-04-2026	1.775.000 kr.	14.549 kr./m²
Blåbærstien 49, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	188 m²	1,9 km	01-10-2026	3.450.000 kr.	18.351 kr./m²
Blåbærstien 49, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	188 m²	1,9 km	04-09-2024	800.000 kr.	4.255 kr./m²
Tolderstien 6 9690 Fjerritslev	97 m²	687 m	27-04-2026	2.500.000 kr.	25.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu