Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Klitten 11

Fritidshus · 62 m² · bygget 1933

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 93 m², 3 værelser, opført i 1933, renoveret i 1998. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
42 m²
Bebygget areal
42 m²
Grundareal
93 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.005 kr/m².1.391.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlitten gns: 39.011 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.929 kr/m²+95,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.482.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,91 pct. siden feb. 2018
55k528k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020244. feb. 2018425.000 kr.24. jun. 20211.400.000 kr.I dag · vores estimat1.482.807 kr.Markedet · 1992406.472 kr.Markedet · 1993263.500 kr.Markedet · 1994199.082 kr.Markedet · 1995215.760 kr.Markedet · 1996354.268 kr.Markedet · 1997707.420 kr.Markedet · 1998367.660 kr.Markedet · 1999236.344 kr.Markedet · 2000289.478 kr.Markedet · 2001143.716 kr.Markedet · 2002188.232 kr.Markedet · 2003191.952 kr.Markedet · 2004331.948 kr.Markedet · 2005159.030 kr.Markedet · 2006711.760 kr.Markedet · 2007439.952 kr.Markedet · 20081.009.298 kr.Markedet · 2009750.696 kr.Markedet · 2010557.566 kr.Markedet · 2011970.982 kr.Markedet · 2012706.800 kr.Markedet · 2013755.656 kr.Markedet · 2014831.730 kr.Markedet · 2015574.802 kr.Markedet · 2016785.044 kr.Markedet · 2017976.500 kr.Markedet · 2018669.972 kr.Markedet · 2019789.880 kr.Markedet · 20201.106.638 kr.Markedet · 2021974.206 kr.Markedet · 20221.138.754 kr.Markedet · 20231.185.378 kr.Markedet · 20241.228.530 kr.Markedet · 20251.356.250 kr.Markedet · 20261.432.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2018 · Alm. Salg
425.000 kr.
24. jun. 2021 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.482.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitten 16B
8500 Grenaa		53 m²132 m05-02-20261.800.000 kr.33.962 kr./m²
Klitten 48
8500 Grenaa		77 m²269 m05-05-20242.400.000 kr.31.169 kr./m²
Klitten 6
8500 Grenaa		96 m²69 m25-04-20241.805.000 kr.18.802 kr./m²
Bag Klitten 21
8500 Grenaa		60 m²189 m10-03-20252.100.000 kr.35.000 kr./m²
Kystvej 3A
8500 Grenaa		63 m²324 m01-09-2024800.000 kr.12.698 kr./m²
Kystvej 3C
8500 Grenaa		63 m²349 m12-04-2024925.000 kr.14.683 kr./m²
Lyngvej 5
8500 Grenaa		63 m²356 m30-07-2026830.000 kr.13.175 kr./m²
Ahornvej 10
8500 Grenaa		62 m²784 m13-04-20261.050.000 kr.16.935 kr./m²
Pilevej 3
8500 Grenaa		66 m²374 m04-06-2026950.000 kr.14.394 kr./m²
Askevej 2
8500 Grenaa		65 m²507 m15-06-20261.250.000 kr.19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden