Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Klitten 23

Fritidshus · 46 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 90 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 2004. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.289.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.943 kr/m².1.427.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlitten gns: 39.011 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.929 kr/m²+95,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering1.427.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Ejerandel overdraget
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitten 16B
8500 Grenaa		53 m²37 m05-02-20261.800.000 kr.33.962 kr./m²
Klitten 48
8500 Grenaa		77 m²163 m05-05-20242.400.000 kr.31.169 kr./m²
Bag Klitten 6
8500 Grenaa		46 m²122 m06-09-20241.250.000 kr.27.174 kr./m²
Polderrevsvej 16
8500 Grenaa		48 m²401 m23-11-20231.275.000 kr.26.562 kr./m²
Birkevej 9
8500 Grenaa		55 m²232 m25-03-20251.245.000 kr.22.636 kr./m²
Egevej 31
8500 Grenaa		53 m²823 m21-05-20241.325.000 kr.25.000 kr./m²
Bag Klitten 21
8500 Grenaa		60 m²120 m10-03-20252.100.000 kr.35.000 kr./m²
Kastanievej 10
8500 Grenaa		58 m²750 m23-02-2025985.000 kr.16.983 kr./m²
Kystvej 3A
8500 Grenaa		63 m²225 m01-09-2024800.000 kr.12.698 kr./m²
Egevej 23
8500 Grenaa		60 m²758 m27-04-20251.095.000 kr.18.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden