Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Klitten 28

Fritidshus · 74 m² · bygget 1932

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 139 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1995. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
35 m²
Bebygget areal
35 m²
Grundareal
139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
627.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.427 kr/m².1.421.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlitten gns: 39.011 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.929 kr/m²+95,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.788.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,80 pct. siden okt. 2020
66k630k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.600.000 kr.I dag · vores estimat1.788.816 kr.Markedet · 1992485.144 kr.Markedet · 1993314.500 kr.Markedet · 1994237.614 kr.Markedet · 1995257.520 kr.Markedet · 1996422.836 kr.Markedet · 1997844.340 kr.Markedet · 1998438.820 kr.Markedet · 1999282.088 kr.Markedet · 2000345.506 kr.Markedet · 2001171.532 kr.Markedet · 2002224.664 kr.Markedet · 2003229.104 kr.Markedet · 2004396.196 kr.Markedet · 2005189.810 kr.Markedet · 2006849.520 kr.Markedet · 2007525.104 kr.Markedet · 20081.204.646 kr.Markedet · 2009895.992 kr.Markedet · 2010665.482 kr.Markedet · 20111.158.914 kr.Markedet · 2012843.600 kr.Markedet · 2013901.912 kr.Markedet · 2014992.710 kr.Markedet · 2015686.054 kr.Markedet · 2016936.988 kr.Markedet · 20171.165.500 kr.Markedet · 2018799.644 kr.Markedet · 2019942.760 kr.Markedet · 20201.320.826 kr.Markedet · 20211.162.762 kr.Markedet · 20221.359.158 kr.Markedet · 20231.414.806 kr.Markedet · 20241.466.310 kr.Markedet · 20251.618.750 kr.Markedet · 20261.709.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.788.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitten 48
8500 Grenaa		77 m²68 m05-05-20242.400.000 kr.31.169 kr./m²
Klitten 16B
8500 Grenaa		53 m²70 m05-02-20261.800.000 kr.33.962 kr./m²
Klitten 6
8500 Grenaa		96 m²248 m25-04-20241.805.000 kr.18.802 kr./m²
Østre Skovvej 7
8500 Grenaa		75 m²290 m07-05-20261.375.000 kr.18.333 kr./m²
Pilevej 7
8500 Grenaa		72 m²239 m15-08-2024900.000 kr.12.500 kr./m²
Rønnevej 4
8500 Grenaa		75 m²354 m24-09-20251.050.000 kr.14.000 kr./m²
Poppelvej 6
8500 Grenaa		76 m²305 m16-11-20231.130.000 kr.14.868 kr./m²
Birkevej 7
8500 Grenaa		77 m²255 m08-09-20261.575.000 kr.20.455 kr./m²
Granvej 8
8500 Grenaa		73 m²510 m05-09-20261.175.000 kr.16.096 kr./m²
Hasselvej 3
8500 Grenaa		71 m²370 m23-08-20241.000.000 kr.14.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden