Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Klitten 35

Fritidshus · 110 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 97 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
97 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
766.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.844 kr/m².1.917.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlitten gns: 39.011 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.929 kr/m²+95,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.638.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,74 pct. siden dec. 2019
98k1,5M2,8M4,2M5,6M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20194.450.000 kr.19. jun. 20235.575.000 kr.I dag · vores estimat3.638.142 kr.Markedet · 1992721.160 kr.Markedet · 1993467.500 kr.Markedet · 1994353.210 kr.Markedet · 1995382.800 kr.Markedet · 1996628.540 kr.Markedet · 19971.255.100 kr.Markedet · 1998652.300 kr.Markedet · 1999419.320 kr.Markedet · 2000513.590 kr.Markedet · 2001254.980 kr.Markedet · 2002333.960 kr.Markedet · 2003340.560 kr.Markedet · 2004588.940 kr.Markedet · 2005282.150 kr.Markedet · 20061.262.800 kr.Markedet · 2007780.560 kr.Markedet · 20081.790.690 kr.Markedet · 20091.331.880 kr.Markedet · 2010989.230 kr.Markedet · 20111.722.710 kr.Markedet · 20121.254.000 kr.Markedet · 20131.340.680 kr.Markedet · 20141.475.650 kr.Markedet · 20151.019.810 kr.Markedet · 20161.392.820 kr.Markedet · 20171.732.500 kr.Markedet · 20181.188.660 kr.Markedet · 20191.401.400 kr.Markedet · 20201.963.390 kr.Markedet · 20211.728.430 kr.Markedet · 20222.020.370 kr.Markedet · 20232.103.090 kr.Markedet · 20242.179.650 kr.Markedet · 20252.406.250 kr.Markedet · 20262.541.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2019 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
19. jun. 2023 · Alm. Salg
5.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.638.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg5.575.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte4.450.000 kr.
  • 2017majEjerandel overdraget
  • 2016jun.Ejerandel overdraget
  • 2010Bygget
  • 1989feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitten 6
8500 Grenaa		96 m²260 m25-04-20241.805.000 kr.18.802 kr./m²
Klitten 48
8500 Grenaa		77 m²76 m05-05-20242.400.000 kr.31.169 kr./m²
Bøgevej 2
8500 Grenaa		106 m²446 m09-10-20251.300.000 kr.12.264 kr./m²
Hægvej 8
8500 Grenaa		114 m²451 m11-09-20242.320.000 kr.20.351 kr./m²
Kaprifolievej 11
8500 Grenaa		105 m²510 m22-06-20252.500.000 kr.23.810 kr./m²
Ellevej 13
8500 Grenaa		104 m²437 m11-09-20251.100.000 kr.10.577 kr./m²
Kastanievej 7
8500 Grenaa		105 m²711 m22-08-20241.195.000 kr.11.381 kr./m²
Lindevej 29
8500 Grenaa		103 m²641 m31-07-20252.200.000 kr.21.359 kr./m²
Ellevej 5
8500 Grenaa		99 m²363 m17-09-20251.400.000 kr.14.141 kr./m²
Kaprifolievej 9
8500 Grenaa		120 m²491 m26-02-20242.950.000 kr.24.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden