Klitten 40

Fritidshus · 61 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 130 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.301 kr/m².1.390.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlitten gns: 39.011 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.935 kr/m²+95,70 pct.
3Vores vurdering1.968.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+884,22 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.968.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021200.000 kr.
2007dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitten 16B 8500 Grenaa	53 m²	94 m	05-02-2026	1.800.000 kr.	33.962 kr./m²
Klitten 48 8500 Grenaa	77 m²	46 m	05-05-2024	2.400.000 kr.	31.169 kr./m²
Klitten 6 8500 Grenaa	96 m²	266 m	25-04-2024	1.805.000 kr.	18.802 kr./m²
Bag Klitten 21 8500 Grenaa	60 m²	75 m	10-03-2025	2.100.000 kr.	35.000 kr./m²
Kystvej 3A 8500 Grenaa	63 m²	101 m	01-09-2024	800.000 kr.	12.698 kr./m²
Kystvej 3C 8500 Grenaa	63 m²	123 m	12-04-2024	925.000 kr.	14.683 kr./m²
Lyngvej 5 8500 Grenaa	63 m²	313 m	30-07-2026	830.000 kr.	13.175 kr./m²
Ahornvej 10 8500 Grenaa	62 m²	566 m	13-04-2026	1.050.000 kr.	16.935 kr./m²
Egevej 23 8500 Grenaa	60 m²	637 m	27-04-2025	1.095.000 kr.	18.250 kr./m²
Egevej 30 8500 Grenaa	60 m²	660 m	10-03-2024	1.100.000 kr.	18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu