Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Klitvej 1

Villa · 117 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 847 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.629 kr/m².963.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlitvej gns: 10.596 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9982-snit 8.565 kr/m²+23,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering901.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,26 pct. siden sep. 2014
57k1,8M3,6M5,4M7,2M1992199620002004200820122016202020242. sep. 2014750.000 kr.I dag · vores estimat901.955 kr.Markedet · 1992355.212 kr.Markedet · 1993335.439 kr.Markedet · 1994336.024 kr.Markedet · 1995555.867 kr.Markedet · 1996605.475 kr.Markedet · 1997264.537 kr.Markedet · 1998620.919 kr.Markedet · 19997.187.193 kr.Markedet · 2000325.026 kr.Markedet · 2001659.763 kr.Markedet · 20021.282.905 kr.Markedet · 2003548.145 kr.Markedet · 2004612.846 kr.Markedet · 2005356.616 kr.Markedet · 2006339.768 kr.Markedet · 2007759.096 kr.Markedet · 2008238.797 kr.Markedet · 2009563.004 kr.Markedet · 2010847.665 kr.Markedet · 20111.144.611 kr.Markedet · 2012780.975 kr.Markedet · 2013538.785 kr.Markedet · 2014382.473 kr.Markedet · 2015667.134 kr.Markedet · 2016469.755 kr.Markedet · 2017525.447 kr.Markedet · 2018880.191 kr.Markedet · 20191.019.772 kr.Markedet · 2020903.591 kr.Markedet · 20211.144.728 kr.Markedet · 2022890.370 kr.Markedet · 2023835.731 kr.Markedet · 20241.217.385 kr.Markedet · 2025759.330 kr.Markedet · 2026823.329 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (villa)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2014 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
901.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitvej 10
9982 Ålbæk		151 m²86 m15-10-20261.600.000 kr.10.596 kr./m²
Klitvej 11
9982 Ålbæk		160 m²135 m08-08-2024710.000 kr.4.438 kr./m²
Ndr. Strandvej 11
9982 Ålbæk		112 m²182 m16-01-2025980.000 kr.8.750 kr./m²
Centralvej 7
9982 Ålbæk		118 m²460 m22-10-2026667.500 kr.5.657 kr./m²
Bådevej 17
9982 Ålbæk		123 m²235 m03-06-20241.400.000 kr.11.382 kr./m²
Møldamvej 20
9982 Ålbæk		111 m²274 m02-03-2025550.000 kr.4.955 kr./m²
Parallelvej 34
9982 Ålbæk		118 m²766 m26-08-20251.175.000 kr.9.958 kr./m²
Vibevej 17
9982 Ålbæk		122 m²601 m03-08-20261.200.000 kr.9.836 kr./m²
Sdr. Havnevej 29
9982 Ålbæk		126 m²434 m19-08-2026800.000 kr.6.349 kr./m²
Sdr. Havnevej 29
9982 Ålbæk		126 m²434 m24-01-2025550.000 kr.4.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden