Menu
For mæglere Log ind
Klitvejen 7A
C

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Klitvejen 7A

Villa · 174 m² · bygget 1994

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1994. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 5.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget garage
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.882.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.398.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.460 kr/m².3.686.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlitvejen gns: 23.156 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 19.120 kr/m²+21,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1994 (32 år). Signaler: Energi c rimelig for 1994-bygning · Udbudspris 1.9× over median (33304 vs 17763 kr/m²) · 3 badeværelser, 2 toiletter → moderne standard+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.864.224 kr.

{'label': 'Udbudspris 49% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.795.000 kr / Estimat: 3.891.225 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,02 pct. siden feb. 1998
229k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202412. feb. 19981.400.000 kr.I dag · vores estimat3.864.224 kr.Markedet · 1992229.332 kr.Markedet · 19931.198.686 kr.Markedet · 1994610.392 kr.Markedet · 19951.237.140 kr.Markedet · 19961.175.196 kr.Markedet · 1997441.960 kr.Markedet · 19981.124.388 kr.Markedet · 1999808.926 kr.Markedet · 20001.053.396 kr.Markedet · 2001630.750 kr.Markedet · 2002659.112 kr.Markedet · 20031.250.190 kr.Markedet · 20042.208.408 kr.Markedet · 20051.422.972 kr.Markedet · 20062.108.532 kr.Markedet · 20071.848.750 kr.Markedet · 20083.067.272 kr.Markedet · 2009233.856 kr.Markedet · 20102.143.506 kr.Markedet · 20113.183.156 kr.Markedet · 2012446.310 kr.Markedet · 20132.612.088 kr.Markedet · 20141.574.352 kr.Markedet · 20152.504.382 kr.Markedet · 20163.067.098 kr.Markedet · 20172.596.080 kr.Markedet · 20183.795.636 kr.Markedet · 2019966.744 kr.Markedet · 20202.954.868 kr.Markedet · 20212.755.986 kr.Markedet · 20223.385.866 kr.Markedet · 20234.014.876 kr.Markedet · 20244.533.744 kr.Markedet · 20253.505.230 kr.Markedet · 20262.747.286 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 1998 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.864.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitvejen 15
9492 Blokhus		142 m²97 m17-01-20243.700.000 kr.26.056 kr./m²
Støvesvej 4D
9492 Blokhus		164 m²148 m05-09-20254.850.000 kr.29.573 kr./m²
Klitgaardsvej 11
9492 Blokhus		161 m²237 m14-03-20255.500.000 kr.34.161 kr./m²
Clemmi Falk Vej 31
9492 Blokhus		189 m²405 m05-12-20253.250.000 kr.17.196 kr./m²
Klitgaardsvej 1
9492 Blokhus		198 m²145 m27-06-20244.850.000 kr.24.495 kr./m²
Sønder I By 40
9492 Blokhus		192 m²433 m01-06-20261.900.000 kr.9.896 kr./m²
Klitgaardsvej 9
9492 Blokhus		197 m²219 m05-06-20242.650.000 kr.13.452 kr./m²
Peder Madsensvej 15
9492 Blokhus		155 m²403 m19-07-20263.010.000 kr.19.419 kr./m²
N. S. Larsensvej 4
9492 Blokhus		152 m²268 m24-08-20262.700.000 kr.17.763 kr./m²
Jens Bærentsvej 4
9492 Blokhus		197 m²279 m14-09-20244.450.000 kr.22.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden