Prisvurdering · 9492 Blokhus

Strandvejen 13B

Rækkehus · 127 m² · bygget 2012

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 216 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.649.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.935.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.412 kr/m².2.147.300 kr.
2Vores vurdering3.174.511 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.495.000 kr / Estimat: 3.500.061 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,63 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2014 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.174.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Ejerskifte
2014jun.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2012Bygget
2010nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
1987sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 42 9492 Blokhus	126 m²	711 m	03-07-2025	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Peter Andersensvej 6B 9492 Blokhus	115 m²	705 m	23-02-2026	2.900.000 kr.	25.217 kr./m²
Ferren 38 9492 Blokhus	115 m²	789 m	13-08-2026	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Soren Tjenersvej 2B 9492 Blokhus	104 m²	540 m	17-02-2024	1.975.000 kr.	18.990 kr./m²
Aalborgvej 20F 9492 Blokhus	152 m²	493 m	30-01-2024	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Clemmi Falk Vej 8 9492 Blokhus	97 m²	503 m	02-04-2025	1.518.000 kr.	15.649 kr./m²
Kirkevej 10A, Hune 9492 Blokhus	120 m²	2,2 km	20-11-2025	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²
Klitheden Nord 3B, Hune 9492 Blokhus	130 m²	2,6 km	30-06-2025	2.850.000 kr.	21.923 kr./m²
Ferren 36 9492 Blokhus	90 m²	785 m	28-11-2024	1.485.000 kr.	16.500 kr./m²
Kirkevej 18A, Hune 9492 Blokhus	109 m²	2,3 km	03-12-2024	2.100.000 kr.	19.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu