Klodhøjvej 11

Villa · 78 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 693 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.989 kr/m².672.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlodhøjvej gns: 7.648 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7250-snit 9.279 kr/m²-17,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering550.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,36 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2024 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 550.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1985nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klodhøjvej 8 7250 Hejnsvig	99 m²	47 m	05-06-2024	855.000 kr.	8.636 kr./m²
Klodhøjvej 19 7250 Hejnsvig	136 m²	142 m	25-03-2024	1.125.000 kr.	8.272 kr./m²
Vinkelvej 1 7250 Hejnsvig	85 m²	91 m	09-10-2025	520.000 kr.	6.118 kr./m²
Vinkelvej 6 7250 Hejnsvig	87 m²	92 m	01-07-2025	775.000 kr.	8.908 kr./m²
Nyvej 18 7250 Hejnsvig	71 m²	445 m	20-07-2025	625.000 kr.	8.803 kr./m²
Bakkevej 1 7250 Hejnsvig	89 m²	225 m	23-04-2026	625.000 kr.	7.022 kr./m²
Østre Ringvej 4 7250 Hejnsvig	95 m²	330 m	13-05-2025	488.000 kr.	5.137 kr./m²
Løvlundvej 7 7250 Hejnsvig	97 m²	510 m	14-12-2026	495.000 kr.	5.103 kr./m²
Løvlundvej 7 7250 Hejnsvig	97 m²	510 m	06-10-2026	495.000 kr.	5.103 kr./m²
Æblevej 5 7250 Hejnsvig	106 m²	127 m	07-08-2025	720.000 kr.	6.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu