Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Kløverbakken 21

Villa · 132 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 867 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1969. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.417.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.882 kr/m².2.080.900 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 1969. Signaler: BBR ombygning 1969 (57 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1955-bygning · Energimærke forbedret: F → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.890.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,46 pct. siden nov. 2018
334k774k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.535.000 kr.14. feb. 20252.065.000 kr.I dag · vores estimat1.890.336 kr.Markedet · 1992465.828 kr.Markedet · 1993492.228 kr.Markedet · 1994549.912 kr.Markedet · 1995797.940 kr.Markedet · 1996429.264 kr.Markedet · 1997651.552 kr.Markedet · 1998555.456 kr.Markedet · 1999352.572 kr.Markedet · 2000842.688 kr.Markedet · 2001780.516 kr.Markedet · 2002783.816 kr.Markedet · 2003949.608 kr.Markedet · 2004809.952 kr.Markedet · 2005861.696 kr.Markedet · 2006839.652 kr.Markedet · 20071.003.860 kr.Markedet · 20081.293.600 kr.Markedet · 20091.236.312 kr.Markedet · 20101.221.396 kr.Markedet · 20111.273.668 kr.Markedet · 20121.337.820 kr.Markedet · 20131.377.684 kr.Markedet · 2014690.360 kr.Markedet · 20151.200.276 kr.Markedet · 20161.328.580 kr.Markedet · 20171.014.156 kr.Markedet · 20181.269.048 kr.Markedet · 20191.373.988 kr.Markedet · 20201.652.640 kr.Markedet · 20211.518.000 kr.Markedet · 20222.004.552 kr.Markedet · 20231.671.120 kr.Markedet · 20241.874.532 kr.Markedet · 20251.453.716 kr.Markedet · 20261.568.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
14. feb. 2025 · Alm. Salg
2.065.000 kr.
I dag · vores estimat
1.890.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.065.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.535.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2014majEjerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløverbakken 5
6800 Varde		110 m²140 m14-06-20241.062.500 kr.9.659 kr./m²
Kløverbakken 4
6800 Varde		94 m²165 m24-01-20242.135.000 kr.22.713 kr./m²
Kløverbakken 24
6800 Varde		200 m²41 m24-07-20242.950.000 kr.14.750 kr./m²
Brendstrupsvej 26
6800 Varde		130 m²376 m02-07-20262.962.500 kr.22.788 kr./m²
Lundvej 81
6800 Varde		133 m²530 m15-09-20242.595.000 kr.19.511 kr./m²
Ingemannsvej 26
6800 Varde		138 m²266 m17-11-20251.550.000 kr.11.232 kr./m²
Gærdet 1
6800 Varde		130 m²526 m14-04-20242.695.000 kr.20.731 kr./m²
Lærkevej 6
6800 Varde		129 m²485 m10-11-20241.009.000 kr.7.822 kr./m²
Gærdet 3
6800 Varde		130 m²551 m17-04-20262.500.000 kr.19.231 kr./m²
Hyldesti 15
6800 Varde		130 m²564 m20-08-20241.350.000 kr.10.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden