Kløverbakken 23, 6800 Varde — Villa · 94 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.398 kr/m².1.431.250 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.208.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,06 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2000 · Alm. Salg: 869.156 kr.
I dag · vores estimat: 1.208.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, alm. frit salg869.156 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløverbakken 4 6800 Varde	94 m²	179 m	24-01-2024	2.135.000 kr.	22.713 kr./m²
Kløverbakken 5 6800 Varde	110 m²	154 m	14-06-2024	1.062.500 kr.	9.659 kr./m²
Kløverbakken 21 6800 Varde	132 m²	14 m	15-09-2024	2.065.000 kr.	15.644 kr./m²
Rosenvænget 15 6800 Varde	95 m²	358 m	19-10-2025	1.395.000 kr.	14.684 kr./m²
Simonyvej 11 6800 Varde	96 m²	421 m	09-07-2024	900.000 kr.	9.375 kr./m²
Dybdalsvej 9 6800 Varde	100 m²	151 m	17-12-2025	1.595.000 kr.	15.950 kr./m²
Bøgevej 15, Varde 6800 Varde	95 m²	586 m	14-01-2024	1.815.000 kr.	19.105 kr./m²
Solskrænten 8, Varde 6800 Varde	95 m²	717 m	01-04-2026	1.000.000 kr.	10.526 kr./m²
Ortenvej 44 6800 Varde	93 m²	820 m	24-06-2026	1.245.000 kr.	13.387 kr./m²
Juulsvej 17 6800 Varde	85 m²	221 m	26-01-2025	1.100.000 kr.	12.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu