Kløverholmen 6

Villa · 143 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 717 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1987. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 717 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.440.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.958 kr/m².4.040.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløverholmen gns: 30.420 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.100 kr/m²-8,10 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.008.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,85 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.008.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1987Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløverholmen 12 2630 Taastrup	174 m²	93 m	06-02-2025	5.100.000 kr.	29.310 kr./m²
Tjørneholmen 14 2630 Taastrup	147 m²	123 m	19-02-2026	3.850.000 kr.	26.190 kr./m²
Fyrreholmen 7 2630 Taastrup	147 m²	187 m	23-08-2025	3.350.000 kr.	22.789 kr./m²
Præsteholmen 10 2630 Taastrup	145 m²	319 m	31-07-2026	3.692.500 kr.	25.466 kr./m²
Præsteholmen 10 2630 Taastrup	145 m²	319 m	04-06-2026	3.692.500 kr.	25.466 kr./m²
Fyrreholmen 9 2630 Taastrup	148 m²	169 m	24-08-2025	4.325.000 kr.	29.223 kr./m²
Grønneholmen 3 2630 Taastrup	138 m²	273 m	27-04-2025	3.900.000 kr.	28.261 kr./m²
Vejleholmen 16 2630 Taastrup	146 m²	408 m	18-10-2024	3.845.000 kr.	26.336 kr./m²
Fyrreholmen 6 2630 Taastrup	151 m²	131 m	10-08-2024	4.300.000 kr.	28.477 kr./m²
Tueholmen 6 2630 Taastrup	155 m²	65 m	31-07-2025	4.350.000 kr.	28.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu