Kløvermarken 12

Villa · 128 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.909.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.194 kr/m².4.548.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarken gns: 29.076 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-30,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.163.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,52 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.163.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
1997majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 6 2680 Solrød Strand	130 m²	39 m	19-12-2025	4.025.000 kr.	30.962 kr./m²
Kløvermarken 22 2680 Solrød Strand	155 m²	86 m	20-11-2023	4.250.000 kr.	27.419 kr./m²
Kløvermarken 5 2680 Solrød Strand	170 m²	102 m	03-12-2023	4.500.000 kr.	26.471 kr./m²
Kløvermarken 10 2680 Solrød Strand	184 m²	25 m	31-10-2025	5.350.000 kr.	29.076 kr./m²
Kløvermarken 23 2680 Solrød Strand	234 m²	97 m	03-09-2025	5.240.000 kr.	22.393 kr./m²
Solvænget 19 2680 Solrød Strand	128 m²	275 m	27-06-2024	3.245.000 kr.	25.352 kr./m²
Solvænget 31 2680 Solrød Strand	129 m²	354 m	20-02-2024	3.575.000 kr.	27.713 kr./m²
Nøddehaven 17 2680 Solrød Strand	130 m²	296 m	17-12-2024	4.100.000 kr.	31.538 kr./m²
Tjørnely 9 2680 Solrød Strand	123 m²	141 m	29-07-2026	6.495.000 kr.	52.805 kr./m²
Æblehaven 1 2680 Solrød Strand	123 m²	148 m	13-01-2026	4.700.000 kr.	38.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu