Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Kløvermarken 19

Fritidshus · 66 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.777 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
1777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.949.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.929.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.806 kr/m².3.277.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKløvermarken gns: 44.617 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.694 kr/m²+25,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.100.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,74 pct. siden mar. 2021
145k991k1,8M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020246. mar. 2021850.000 kr.I dag · vores estimat3.100.313 kr.Markedet · 1992205.854 kr.Markedet · 1993211.860 kr.Markedet · 1994280.830 kr.Markedet · 1995309.342 kr.Markedet · 1996194.832 kr.Markedet · 1997250.800 kr.Markedet · 1998226.314 kr.Markedet · 1999330.000 kr.Markedet · 2000390.192 kr.Markedet · 2001350.460 kr.Markedet · 2002432.168 kr.Markedet · 2003582.978 kr.Markedet · 2004743.160 kr.Markedet · 2005864.534 kr.Markedet · 2006968.484 kr.Markedet · 2007991.386 kr.Markedet · 20081.031.250 kr.Markedet · 2009563.904 kr.Markedet · 2010716.430 kr.Markedet · 2011859.848 kr.Markedet · 2012656.370 kr.Markedet · 2013600.006 kr.Markedet · 2014622.710 kr.Markedet · 2015686.796 kr.Markedet · 2016683.958 kr.Markedet · 2017616.638 kr.Markedet · 2018727.914 kr.Markedet · 2019847.308 kr.Markedet · 20201.176.978 kr.Markedet · 20211.584.990 kr.Markedet · 20221.694.616 kr.Markedet · 20231.629.012 kr.Markedet · 20241.881.462 kr.Markedet · 20252.027.718 kr.Markedet · 20261.983.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2021 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.100.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarken 39
4500 Nykøbing Sj		66 m²225 m04-10-20266.100.000 kr.92.424 kr./m²
Kløvermarken 15
4500 Nykøbing Sj		117 m²136 m06-11-20244.450.000 kr.38.034 kr./m²
Koglevej 17
4500 Nykøbing Sj		67 m²668 m01-10-20253.280.000 kr.48.955 kr./m²
Fasanvej 3
4500 Nykøbing Sj		70 m²389 m26-05-20264.895.000 kr.69.929 kr./m²
Margueritevej 7D
4500 Nykøbing Sj		71 m²308 m07-07-20252.700.000 kr.38.028 kr./m²
Enebærvej 19
4500 Nykøbing Sj		66 m²945 m23-09-20253.195.000 kr.48.409 kr./m²
Rønnebærvej 4A
4500 Nykøbing Sj		65 m²927 m12-01-20261.495.000 kr.23.000 kr./m²
Skærbyholmsvej 15
4500 Nykøbing Sj		71 m²449 m18-05-20263.250.000 kr.45.775 kr./m²
Margueritevej 22
4500 Nykøbing Sj		60 m²362 m05-04-20241.500.000 kr.25.000 kr./m²
Østervænget 8
4500 Nykøbing Sj		67 m²971 m18-02-20241.910.000 kr.28.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden