Kløvermarken 21, 9690 Fjerritslev — Villa · 124 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 868.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.230 kr/m².879.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarken gns: 7.209 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-26,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering865.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,88 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 865.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1974okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 12 9690 Fjerritslev	135 m²	104 m	14-07-2024	875.000 kr.	6.481 kr./m²
Kløvermarken 23 9690 Fjerritslev	100 m²	25 m	18-08-2025	830.000 kr.	8.300 kr./m²
Vandværksvej 26 9690 Fjerritslev	124 m²	243 m	22-10-2024	1.062.500 kr.	8.569 kr./m²
Algade 56 9690 Fjerritslev	122 m²	159 m	30-06-2024	800.000 kr.	6.557 kr./m²
Valmuemarken 44 9690 Fjerritslev	121 m²	131 m	27-05-2025	960.000 kr.	7.934 kr./m²
Havremarken 42 9690 Fjerritslev	124 m²	372 m	26-05-2025	775.000 kr.	6.250 kr./m²
Valmuemarken 14 9690 Fjerritslev	121 m²	187 m	29-04-2026	975.000 kr.	8.058 kr./m²
Rugmarken 50 9690 Fjerritslev	121 m²	222 m	29-12-2025	825.000 kr.	6.818 kr./m²
Sandagervej 3 9690 Fjerritslev	124 m²	464 m	24-06-2025	500.000 kr.	4.032 kr./m²
Algade 66 9690 Fjerritslev	128 m²	207 m	21-08-2026	1.190.000 kr.	9.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu