Kløvermarken 23

Villa · 112 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 924 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.154.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.293 kr/m².1.429.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløvermarken gns: 11.254 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.377 kr/m²+8,50 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1986-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.391.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,16 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
14. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.391.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2019mar.Ejerskifte1.350.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 32A 9510 Arden	97 m²	215 m	16-09-2024	959.000 kr.	9.887 kr./m²
Kløvermarken 5 9510 Arden	138 m²	104 m	26-04-2026	1.440.000 kr.	10.435 kr./m²
Kløvermarken 19 9510 Arden	144 m²	27 m	01-12-2025	1.795.000 kr.	12.465 kr./m²
Kløvermarken 33 9510 Arden	144 m²	53 m	20-03-2025	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²
Kløvermarken 21 9510 Arden	149 m²	22 m	05-02-2025	2.560.000 kr.	17.181 kr./m²
Nordmarken 4 9510 Arden	116 m²	66 m	10-08-2025	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Humlebækvej 1 9510 Arden	110 m²	422 m	07-09-2026	1.340.000 kr.	12.182 kr./m²
Voldgade 2 9510 Arden	111 m²	770 m	15-04-2025	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Skovvej 26A 9510 Arden	123 m²	560 m	08-04-2024	1.630.000 kr.	13.252 kr./m²
Storarden Byvej 6 9510 Arden	109 m²	1,2 km	24-03-2024	575.000 kr.	5.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu