Prisvurdering · 9510 Arden

Kløvermarken 52D

Rækkehus · 128 m² · bygget 1988

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 323 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.164.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.521 kr/m².717.166 kr.
2Boligareal større end typisk128 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+66%). Justering på basis-pris: -9.8%-9,80 pct.
3Vores vurdering1.305.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,86 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.305.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
2019mar.Ejerskifte1.010.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1999jun.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 52A 9510 Arden	70 m²	28 m	06-06-2026	850.000 kr.	12.143 kr./m²
Myhlenbergvej 43 9510 Arden	103 m²	1,4 km	27-04-2024	700.000 kr.	6.796 kr./m²
Brovej 30 9510 Arden	67 m²	431 m	15-09-2026	695.000 kr.	10.373 kr./m²
Anna Damborgsvej 14 9510 Arden	72 m²	954 m	21-05-2025	850.000 kr.	11.806 kr./m²
Anna Damborgsvej 22 9510 Arden	70 m²	972 m	23-09-2025	610.000 kr.	8.714 kr./m²
Sønderled 4B, Astrup 9510 Arden	82 m²	6,9 km	23-10-2024	598.000 kr.	7.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu