Kløvermarken 53

Villa · 235 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.855 m², 8 værelser, opført i 1998. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.221.000 kr.
Offentlig grundværdi: 597.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.920 kr/m².2.102.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløvermarken gns: 11.254 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.377 kr/m²+8,50 pct.
3Boligareal større end typisk235 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.910.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,44 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.910.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.760.000 kr.
1998Bygget
1997dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 30 9510 Arden	274 m²	149 m	08-04-2024	1.910.000 kr.	6.971 kr./m²
Kløvermarken 21 9510 Arden	149 m²	147 m	05-02-2025	2.560.000 kr.	17.181 kr./m²
Kløvermarken 33 9510 Arden	144 m²	87 m	20-03-2025	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²
Kløvermarken 19 9510 Arden	144 m²	164 m	01-12-2025	1.795.000 kr.	12.465 kr./m²
Kløvermarken 5 9510 Arden	138 m²	240 m	26-04-2026	1.440.000 kr.	10.435 kr./m²
Klarlunden 20 9510 Arden	225 m²	155 m	22-07-2026	2.800.000 kr.	12.444 kr./m²
Rugmarken 6 9510 Arden	244 m²	194 m	04-12-2023	1.400.000 kr.	5.738 kr./m²
Klarlunden 9 9510 Arden	241 m²	404 m	19-08-2026	3.650.000 kr.	15.145 kr./m²
Skovvej 91A 9510 Arden	237 m²	1,1 km	20-01-2025	2.100.000 kr.	8.861 kr./m²
Humlebækvej 4 9510 Arden	198 m²	394 m	14-05-2025	1.820.000 kr.	9.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu