Kløvermarken 6

Villa · 255 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 2.601 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1987. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 2601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.651 kr/m².4.873.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2601 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.094.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+218,38 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.094.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerskifte1.600.000 kr.
2023aug.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
1987Ombygning
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 7 7190 Billund	188 m²	48 m	12-05-2025	6.200.000 kr.	32.979 kr./m²
Skovparken 216 7190 Billund	252 m²	453 m	12-05-2024	6.700.000 kr.	26.587 kr./m²
Skovparken 420 7190 Billund	228 m²	689 m	19-08-2024	3.495.000 kr.	15.329 kr./m²
Fyrrevænget 411 7190 Billund	285 m²	706 m	24-06-2025	3.990.000 kr.	14.000 kr./m²
Søndermarksvej 309 7190 Billund	218 m²	801 m	17-01-2024	3.650.000 kr.	16.743 kr./m²
Lillevang 91 7190 Billund	237 m²	1,5 km	15-03-2025	5.650.000 kr.	23.840 kr./m²
Fyrrevænget 215 7190 Billund	206 m²	672 m	02-03-2026	2.900.000 kr.	14.078 kr./m²
Lillevang 125 7190 Billund	232 m²	1,5 km	25-09-2025	5.850.000 kr.	25.216 kr./m²
Sommerfuglen 9 7190 Billund	224 m²	1,4 km	14-07-2024	5.500.000 kr.	24.554 kr./m²
Præstevang 1A 7190 Billund	207 m²	876 m	19-02-2026	4.800.000 kr.	23.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu