Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Kløvermarken 9

Fritidshus · 88 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
312.100 kr.
Offentlig grundværdi
312.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.620 kr/m².2.720.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKløvermarken gns: 44.617 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.701 kr/m²+25,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.773.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,91 pct. siden jun. 2019
193k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2019700.000 kr.30. jun. 20222.950.000 kr.I dag · vores estimat3.773.373 kr.Markedet · 1992274.472 kr.Markedet · 1993282.480 kr.Markedet · 1994374.440 kr.Markedet · 1995412.456 kr.Markedet · 1996259.776 kr.Markedet · 1997334.400 kr.Markedet · 1998301.752 kr.Markedet · 1999440.000 kr.Markedet · 2000520.256 kr.Markedet · 2001467.280 kr.Markedet · 2002576.224 kr.Markedet · 2003777.304 kr.Markedet · 2004990.880 kr.Markedet · 20051.152.712 kr.Markedet · 20061.291.312 kr.Markedet · 20071.321.848 kr.Markedet · 20081.375.000 kr.Markedet · 2009751.872 kr.Markedet · 2010955.240 kr.Markedet · 20111.146.464 kr.Markedet · 2012875.160 kr.Markedet · 2013800.008 kr.Markedet · 2014830.280 kr.Markedet · 2015915.728 kr.Markedet · 2016911.944 kr.Markedet · 2017822.184 kr.Markedet · 2018970.552 kr.Markedet · 20191.129.744 kr.Markedet · 20201.569.304 kr.Markedet · 20212.113.320 kr.Markedet · 20222.259.488 kr.Markedet · 20232.172.016 kr.Markedet · 20242.508.616 kr.Markedet · 20252.703.624 kr.Markedet · 20262.645.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
700.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.773.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2019jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020700.000 kr.
  • 2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarken 39
4500 Nykøbing Sj		66 m²462 m04-10-20266.100.000 kr.92.424 kr./m²
Kløvermarken 15
4500 Nykøbing Sj		117 m²112 m06-11-20244.450.000 kr.38.034 kr./m²
Margueritevej 20
4500 Nykøbing Sj		84 m²157 m21-09-20262.180.000 kr.25.952 kr./m²
Bogfinkevej 9
4500 Nykøbing Sj		87 m²439 m24-09-20262.700.000 kr.31.034 kr./m²
Østerlyngvej 181
4500 Nykøbing Sj		85 m²359 m29-05-20251.405.000 kr.16.529 kr./m²
Margueritevej 30
4500 Nykøbing Sj		82 m²95 m05-02-20251.830.000 kr.22.317 kr./m²
Røntoftevej 6
4500 Nykøbing Sj		84 m²308 m15-08-20251.995.000 kr.23.750 kr./m²
Brombærvej 7
4500 Nykøbing Sj		90 m²600 m17-08-20262.987.000 kr.33.189 kr./m²
Holst Skovvej 7
4500 Nykøbing Sj		84 m²528 m27-08-20251.510.000 kr.17.976 kr./m²
Østerled 8
4500 Nykøbing Sj		82 m²404 m10-09-20252.050.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden