Kløvermarksvej 13

Villa · 129 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 680.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.417 kr/m².1.831.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvermarksvej gns: 12.674 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²-27,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.572.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,79 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.572.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
2013majEjerskifte
2004jun.Ejerskifte
1988sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Primulavej 10 8800 Viborg	127 m²	375 m	05-06-2026	2.045.000 kr.	16.102 kr./m²
Primulavej 29 8800 Viborg	126 m²	491 m	07-05-2024	1.300.000 kr.	10.317 kr./m²
Gl. Århusvej 73 8800 Viborg	125 m²	589 m	09-06-2026	1.225.000 kr.	9.800 kr./m²
Carl Pipers Vej 5 8800 Viborg	130 m²	811 m	26-06-2026	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Tyttebærvej 14 8800 Viborg	135 m²	537 m	03-08-2025	1.750.000 kr.	12.963 kr./m²
Solbærvej 15 8800 Viborg	130 m²	869 m	30-06-2024	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Carl Pipers Vej 2 8800 Viborg	125 m²	751 m	03-05-2026	1.940.000 kr.	15.520 kr./m²
Kongelysvej 7 8800 Viborg	118 m²	319 m	30-01-2025	1.755.000 kr.	14.873 kr./m²
Gl. Århusvej 85C 8800 Viborg	133 m²	763 m	04-11-2025	2.250.000 kr.	16.917 kr./m²
Sønder Alle 20 8800 Viborg	119 m²	418 m	28-11-2023	1.600.000 kr.	13.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu