Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Kløvermarksvej 28

Rækkehus · 106 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 415 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
415 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.015.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.580 kr/m².4.908.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.764.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+398,25 pct. siden dec. 2012
639k1,7M2,7M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020249. dec. 2012956.250 kr.I dag · vores estimat4.764.477 kr.Markedet · 1992986.860 kr.Markedet · 1993813.020 kr.Markedet · 1994776.238 kr.Markedet · 1995702.992 kr.Markedet · 1996881.814 kr.Markedet · 19971.062.120 kr.Markedet · 19981.023.748 kr.Markedet · 19991.577.598 kr.Markedet · 20001.403.864 kr.Markedet · 20011.163.350 kr.Markedet · 20021.256.100 kr.Markedet · 20031.295.002 kr.Markedet · 20041.460.680 kr.Markedet · 20051.790.234 kr.Markedet · 20062.385.000 kr.Markedet · 20072.286.208 kr.Markedet · 20082.361.998 kr.Markedet · 20091.222.710 kr.Markedet · 20102.756.000 kr.Markedet · 20112.158.266 kr.Markedet · 20122.280.272 kr.Markedet · 20132.389.558 kr.Markedet · 20142.103.994 kr.Markedet · 20152.247.942 kr.Markedet · 20162.440.332 kr.Markedet · 20173.043.896 kr.Markedet · 20182.594.668 kr.Markedet · 20192.670.034 kr.Markedet · 20203.001.920 kr.Markedet · 20212.848.750 kr.Markedet · 20223.546.972 kr.Markedet · 20233.509.448 kr.Markedet · 20243.273.492 kr.Markedet · 20253.533.298 kr.Markedet · 20263.661.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2012 · Alm. Salg
956.250 kr.
I dag · vores estimat
4.764.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, familiehandel956.250 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heklagade 6A
8200 Aarhus N		108 m²337 m10-09-20254.340.000 kr.40.185 kr./m²
Ny Tjørnegade 44
8200 Aarhus N		107 m²459 m10-06-20245.700.000 kr.53.271 kr./m²
Egegade 8
8200 Aarhus N		101 m²335 m30-01-20254.125.000 kr.40.842 kr./m²
Elverumvej 7
8200 Aarhus N		99 m²246 m26-01-20255.195.000 kr.52.475 kr./m²
Randersvej 186
8200 Aarhus N		110 m²749 m21-08-20252.775.000 kr.25.227 kr./m²
Telemarken 2
8200 Aarhus N		97 m²434 m19-08-20244.850.000 kr.50.000 kr./m²
Ny Tjørnegade 22
8200 Aarhus N		96 m²390 m20-09-20255.865.000 kr.61.094 kr./m²
Ny Tjørnegade 30
8200 Aarhus N		96 m²404 m04-03-20245.685.000 kr.59.219 kr./m²
Telemarken 8
8200 Aarhus N		94 m²417 m13-04-20254.900.000 kr.52.128 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 8
8200 Aarhus N		110 m²1,0 km05-10-20255.650.000 kr.51.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden