Kløverparken 28

Villa · 115 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 487 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 487 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.177.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.425.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.242 kr/m².3.305.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløverparken gns: 29.381 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²+19,90 pct.
3Vores vurdering3.624.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+61,65 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 796.000 kr.
30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.570.000 kr.
13. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.242.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.624.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, familiehandel2.242.500 kr.
2017sep.Ejerskifte2.570.000 kr.
2004majEjerskifte796.000 kr.
2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløverparken 5 8660 Skanderborg	115 m²	49 m	11-09-2025	3.395.000 kr.	29.522 kr./m²
Hybenparken 6 8660 Skanderborg	110 m²	139 m	23-01-2025	3.200.000 kr.	29.091 kr./m²
Hybenparken 10 8660 Skanderborg	110 m²	139 m	10-02-2026	3.500.000 kr.	31.818 kr./m²
Mursejlervej 10 8660 Skanderborg	113 m²	596 m	25-01-2026	3.795.000 kr.	33.584 kr./m²
Rypevej 6 8660 Skanderborg	113 m²	597 m	06-10-2026	3.375.000 kr.	29.867 kr./m²
Mursejlervej 2 8660 Skanderborg	119 m²	515 m	29-12-2025	3.498.000 kr.	29.395 kr./m²
Blåmejsevej 9 8660 Skanderborg	117 m²	664 m	10-09-2024	3.045.000 kr.	26.026 kr./m²
Ahornvej 2 8660 Skanderborg	111 m²	635 m	17-10-2025	2.825.000 kr.	25.450 kr./m²
Skovbrynet 7 8660 Skanderborg	110 m²	605 m	30-09-2026	4.225.000 kr.	38.409 kr./m²
Nis Petersens Vej 2 8660 Skanderborg	114 m²	974 m	12-06-2025	2.195.000 kr.	19.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu