Kløverprisvej 101

Villa · 125 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 640 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.012.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.200.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.694 kr/m².5.290.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløverprisvej gns: 43.536 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-10,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.570.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+185,67 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
24. sep. 2008 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.570.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2008dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20102.300.000 kr.
2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20101.150.000 kr.
1987dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløverprisvej 18 2650 Hvidovre	123 m²	649 m	16-02-2024	5.120.000 kr.	41.626 kr./m²
Kløverprisvej 83 2650 Hvidovre	114 m²	238 m	13-04-2025	4.950.000 kr.	43.421 kr./m²
Kløverprisvej 107 2650 Hvidovre	106 m²	48 m	27-07-2025	5.395.000 kr.	50.896 kr./m²
Kløverprisvej 87 2650 Hvidovre	143 m²	118 m	24-06-2024	5.350.000 kr.	37.413 kr./m²
Kløverprisvej 93 2650 Hvidovre	93 m²	64 m	02-09-2024	4.492.500 kr.	48.306 kr./m²
Kløverprisvej 129 2650 Hvidovre	155 m²	220 m	25-03-2025	5.750.000 kr.	37.097 kr./m²
Kløverprisvej 22 2650 Hvidovre	100 m²	630 m	05-03-2025	4.600.000 kr.	46.000 kr./m²
Kløverprisvej 91 2650 Hvidovre	183 m²	76 m	16-10-2024	5.800.000 kr.	31.694 kr./m²
Immerkær 14 2650 Hvidovre	124 m²	201 m	22-11-2023	4.100.000 kr.	33.065 kr./m²
Kirkebroen 56A 2650 Hvidovre	128 m²	155 m	22-05-2024	7.350.000 kr.	57.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu