Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Kløverprisvej 62

Rækkehus · 83 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 425 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
425 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.894.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.290 kr/m².5.857.750 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.305.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,42 pct. siden sep. 2011
454k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202427. sep. 20111.208.000 kr.I dag · vores estimat4.305.563 kr.Markedet · 1992525.473 kr.Markedet · 1993557.179 kr.Markedet · 1994500.739 kr.Markedet · 1995521.655 kr.Markedet · 1996645.574 kr.Markedet · 1997797.132 kr.Markedet · 1998991.103 kr.Markedet · 1999885.029 kr.Markedet · 2000748.328 kr.Markedet · 20011.040.654 kr.Markedet · 20021.069.787 kr.Markedet · 2003998.739 kr.Markedet · 20041.392.159 kr.Markedet · 20051.408.095 kr.Markedet · 20062.085.375 kr.Markedet · 20071.635.266 kr.Markedet · 20081.810.230 kr.Markedet · 20091.475.325 kr.Markedet · 20101.704.156 kr.Markedet · 20111.744.743 kr.Markedet · 20121.754.454 kr.Markedet · 20131.965.440 kr.Markedet · 20141.926.347 kr.Markedet · 20151.886.341 kr.Markedet · 20161.560.400 kr.Markedet · 20171.970.254 kr.Markedet · 20182.376.705 kr.Markedet · 20192.444.018 kr.Markedet · 20202.583.043 kr.Markedet · 20212.734.103 kr.Markedet · 20223.360.753 kr.Markedet · 20232.992.814 kr.Markedet · 20242.656.000 kr.Markedet · 20253.265.552 kr.Markedet · 20263.873.361 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2011 · Alm. Salg
1.208.000 kr.
I dag · vores estimat
4.305.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, andet1.208.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløverprisvej 66
2650 Hvidovre		83 m²19 m10-11-20244.400.000 kr.53.012 kr./m²
Kløverprisvej 48
2650 Hvidovre		83 m²87 m07-12-20244.695.000 kr.56.566 kr./m²
Kløverprisvej 10C
2650 Hvidovre		118 m²410 m17-09-20267.300.000 kr.61.864 kr./m²
Kløverprisvej 25
2650 Hvidovre		122 m²176 m05-02-20245.600.000 kr.45.902 kr./m²
Kløverprisvej 35
2650 Hvidovre		123 m²110 m14-02-20266.900.000 kr.56.098 kr./m²
Kløverprisvej 90
2650 Hvidovre		127 m²145 m01-09-20256.255.000 kr.49.252 kr./m²
Kløverprisvej 72
2650 Hvidovre		129 m²67 m14-04-20256.005.000 kr.46.550 kr./m²
Kløverprisvej 84
2650 Hvidovre		130 m²118 m26-04-20265.850.000 kr.45.000 kr./m²
Kløverprisvej 86
2650 Hvidovre		130 m²127 m06-11-20245.375.000 kr.41.346 kr./m²
Kløverprisvej 30
2650 Hvidovre		131 m²186 m21-06-20256.197.500 kr.47.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden