Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Kløverprisvej 86

Rækkehus · 130 m² · bygget 1945

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 323 m², 6 værelser, opført i 1945, renoveret i 1971. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
323 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.548.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.489 kr/m².5.905.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.888.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,55 pct. siden apr. 2025
712k2,3M3,9M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20255.375.000 kr.I dag · vores estimat5.888.067 kr.Markedet · 1992823.030 kr.Markedet · 1993872.690 kr.Markedet · 1994784.290 kr.Markedet · 1995817.050 kr.Markedet · 19961.011.140 kr.Markedet · 19971.248.520 kr.Markedet · 19981.552.330 kr.Markedet · 19991.386.190 kr.Markedet · 20001.172.080 kr.Markedet · 20011.629.940 kr.Markedet · 20021.675.570 kr.Markedet · 20031.564.290 kr.Markedet · 20042.180.490 kr.Markedet · 20052.205.450 kr.Markedet · 20063.266.250 kr.Markedet · 20072.561.260 kr.Markedet · 20082.835.300 kr.Markedet · 20092.310.750 kr.Markedet · 20102.669.160 kr.Markedet · 20112.732.730 kr.Markedet · 20122.747.940 kr.Markedet · 20133.078.400 kr.Markedet · 20143.017.170 kr.Markedet · 20152.954.510 kr.Markedet · 20162.444.000 kr.Markedet · 20173.085.940 kr.Markedet · 20183.722.550 kr.Markedet · 20193.827.980 kr.Markedet · 20204.045.730 kr.Markedet · 20214.282.330 kr.Markedet · 20225.263.830 kr.Markedet · 20234.687.540 kr.Markedet · 20244.160.000 kr.Markedet · 20255.114.720 kr.Markedet · 20266.066.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
5.375.000 kr.
I dag · vores estimat
5.888.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg5.375.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløverprisvej 84
2650 Hvidovre		130 m²9 m26-04-20265.850.000 kr.45.000 kr./m²
Kløverprisvej 72
2650 Hvidovre		129 m²60 m14-04-20256.005.000 kr.46.550 kr./m²
Kløverprisvej 90
2650 Hvidovre		127 m²18 m01-09-20256.255.000 kr.49.252 kr./m²
Kløverprisvej 73
2650 Hvidovre		135 m²46 m17-12-20255.850.000 kr.43.333 kr./m²
Kløverprisvej 30
2650 Hvidovre		131 m²314 m21-06-20256.197.500 kr.47.309 kr./m²
Kløverprisvej 35
2650 Hvidovre		123 m²234 m14-02-20266.900.000 kr.56.098 kr./m²
Kløverprisvej 25
2650 Hvidovre		122 m²302 m05-02-20245.600.000 kr.45.902 kr./m²
Kløverprisvej 10C
2650 Hvidovre		118 m²538 m17-09-20267.300.000 kr.61.864 kr./m²
Kløverprisvej 66
2650 Hvidovre		83 m²109 m10-11-20244.400.000 kr.53.012 kr./m²
Kløverprisvej 48
2650 Hvidovre		83 m²214 m07-12-20244.695.000 kr.56.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden