Menu
For mæglere Log ind
Rebæk Søpark 3, 16. 1605
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Rebæk Søpark 3, 16. 1605

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 1 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
16
Byggeår
1972
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
20905 m²
Bebygget areal
1233 m²
Erhvervsareal
480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
699.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.905 kr/m².1.522.980 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRebæk gns: 28.614 kr/m² (201 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.713 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Udbudspris 1.5× over median (54347 vs 36643 kr/m²)+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.642.847 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.500.000 kr / Estimat: 1.710.851 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rebæk Søpark 3, 15. 1505
2650 Hvidovre		46 m²0 m21-04-20261.761.000 kr.38.283 kr./m²
Rebæk Søpark 3, 6. 605
2650 Hvidovre		46 m²0 m06-10-20251.495.000 kr.32.500 kr./m²
Rebæk Søpark 3, 10. 1005
2650 Hvidovre		46 m²0 m21-08-20251.395.000 kr.30.326 kr./m²
Rebæk Søpark 3, 7. 705
2650 Hvidovre		46 m²0 m23-10-20241.230.000 kr.26.739 kr./m²
Rebæk Søpark 3, 3. 305
2650 Hvidovre		46 m²0 m15-02-20241.282.806 kr.27.887 kr./m²
Rebæk Søpark 3, 6. 610
2650 Hvidovre		44 m²0 m22-10-20261.800.000 kr.40.909 kr./m²
Rebæk Søpark 3, 11. 1103
2650 Hvidovre		44 m²0 m24-09-20261.876.000 kr.42.636 kr./m²
Rebæk Søpark 3, 8. 819
2650 Hvidovre		44 m²0 m30-06-20261.645.000 kr.37.386 kr./m²
Rebæk Søpark 3, 2. 212
2650 Hvidovre		44 m²0 m23-04-20261.150.000 kr.26.136 kr./m²
Rebæk Søpark 3, 7. 719
2650 Hvidovre		44 m²0 m04-02-20261.595.000 kr.36.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden