Kløvertoften 45

Villa · 176 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.222 kr/m².4.377.000 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2003 (23 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C → B+8,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.459.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,91 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.459.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2018feb.Ejerskifte2.450.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
Bygget
1975majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvertoften 41 7100 Vejle	163 m²	53 m	15-11-2023	3.500.000 kr.	21.472 kr./m²
Kløvertoften 15 7100 Vejle	150 m²	165 m	27-05-2024	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Stentoften 11 7100 Vejle	176 m²	278 m	22-12-2025	4.375.000 kr.	24.858 kr./m²
Korntoften 14 7100 Vejle	178 m²	389 m	15-11-2024	4.275.000 kr.	24.017 kr./m²
Korntoften 50 7100 Vejle	179 m²	388 m	20-03-2024	4.225.000 kr.	23.603 kr./m²
Stentoften 26 7100 Vejle	183 m²	360 m	09-12-2024	4.650.000 kr.	25.410 kr./m²
Fyrretoften 26 7100 Vejle	178 m²	594 m	22-05-2024	4.300.000 kr.	24.157 kr./m²
Lærketoften 3 7100 Vejle	177 m²	655 m	29-07-2026	5.395.000 kr.	30.480 kr./m²
Grantoften 3 7100 Vejle	180 m²	557 m	04-11-2024	5.100.000 kr.	28.333 kr./m²
Stentoften 6 7100 Vejle	168 m²	448 m	06-10-2025	4.350.000 kr.	25.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu