Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Kløvervænget 12

Villa · 170 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
337.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.064 kr/m².1.666.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervænget gns: 10.242 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 11.479 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.586.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,67 pct. siden nov. 2018
118k2,1M4,0M6,0M8,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2018935.000 kr.I dag · vores estimat1.586.394 kr.Markedet · 1992491.470 kr.Markedet · 1993602.650 kr.Markedet · 1994831.980 kr.Markedet · 1995409.020 kr.Markedet · 1996652.800 kr.Markedet · 1997726.750 kr.Markedet · 1998931.940 kr.Markedet · 1999118.490 kr.Markedet · 2000539.750 kr.Markedet · 20011.255.790 kr.Markedet · 20021.090.550 kr.Markedet · 20031.107.040 kr.Markedet · 2004803.760 kr.Markedet · 20051.071.170 kr.Markedet · 20061.262.930 kr.Markedet · 2007868.190 kr.Markedet · 20081.447.380 kr.Markedet · 20091.656.650 kr.Markedet · 2010756.670 kr.Markedet · 2011870.570 kr.Markedet · 2012159.460 kr.Markedet · 2013923.270 kr.Markedet · 20141.148.860 kr.Markedet · 2015449.480 kr.Markedet · 20161.124.380 kr.Markedet · 20171.150.390 kr.Markedet · 20181.641.010 kr.Markedet · 20191.664.810 kr.Markedet · 20201.340.960 kr.Markedet · 20211.492.260 kr.Markedet · 20221.872.890 kr.Markedet · 20231.235.390 kr.Markedet · 20241.721.590 kr.Markedet · 20251.213.800 kr.Markedet · 20261.773.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
1.586.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Winthers Vej 6
5900 Rudkøbing		172 m²309 m29-09-20242.125.000 kr.12.355 kr./m²
Broløkken 5
5900 Rudkøbing		169 m²642 m14-10-20251.150.000 kr.6.805 kr./m²
Birkevænget 5
5900 Rudkøbing		180 m²357 m02-05-20241.361.000 kr.7.561 kr./m²
Broløkken 7
5900 Rudkøbing		175 m²660 m20-02-20251.775.000 kr.10.143 kr./m²
Birkevænget 6
5900 Rudkøbing		158 m²382 m29-01-20251.975.000 kr.12.500 kr./m²
Cirklen 3
5900 Rudkøbing		166 m²765 m30-05-20242.250.000 kr.13.554 kr./m²
Æblevænget 6
5900 Rudkøbing		147 m²200 m29-04-20251.425.000 kr.9.694 kr./m²
Teglbakken 22
5900 Rudkøbing		176 m²1,0 km18-03-20242.150.000 kr.12.216 kr./m²
Nørrebro 70
5900 Rudkøbing		147 m²277 m05-06-20251.525.000 kr.10.374 kr./m²
Kulepilevej 7, Kulepile
5900 Rudkøbing		170 m²1,4 km06-11-2025925.000 kr.5.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden