Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Kløvervænget 2

Villa · 107 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 439 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 1980. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
439 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.677.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.182.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.236 kr/m².6.348.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKløvervænget gns: 73.901 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.373 kr/m²+59,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.706.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,86 pct. siden jun. 2018
487k2,0M3,6M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20183.570.000 kr.I dag · vores estimat6.706.770 kr.Markedet · 1992750.926 kr.Markedet · 1993486.957 kr.Markedet · 1994701.492 kr.Markedet · 1995700.208 kr.Markedet · 1996711.871 kr.Markedet · 1997856.321 kr.Markedet · 19981.123.928 kr.Markedet · 19991.183.955 kr.Markedet · 20001.366.069 kr.Markedet · 20011.413.042 kr.Markedet · 20021.419.890 kr.Markedet · 20031.312.783 kr.Markedet · 20041.511.589 kr.Markedet · 20051.736.503 kr.Markedet · 20062.177.343 kr.Markedet · 20072.529.587 kr.Markedet · 20082.518.138 kr.Markedet · 20091.751.804 kr.Markedet · 20101.690.065 kr.Markedet · 20111.860.944 kr.Markedet · 20121.568.941 kr.Markedet · 20131.692.633 kr.Markedet · 20142.038.136 kr.Markedet · 20152.384.067 kr.Markedet · 20162.929.981 kr.Markedet · 20172.762.954 kr.Markedet · 20182.791.309 kr.Markedet · 20192.958.229 kr.Markedet · 20203.091.444 kr.Markedet · 20213.703.805 kr.Markedet · 20223.994.738 kr.Markedet · 20233.354.343 kr.Markedet · 20243.740.934 kr.Markedet · 20254.062.790 kr.Markedet · 20264.220.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
3.570.000 kr.
I dag · vores estimat
6.706.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg3.570.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1979jan.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervænget 10
2770 Kastrup		91 m²59 m22-12-20256.725.000 kr.73.901 kr./m²
Kløvervænget 6
2770 Kastrup		90 m²27 m26-05-20245.995.000 kr.66.611 kr./m²
Kløvervænget 11
2770 Kastrup		74 m²79 m29-07-20255.695.000 kr.76.959 kr./m²
Saltværksvej 33
2770 Kastrup		105 m²36 m31-05-20267.700.000 kr.73.333 kr./m²
Saltværksvej 33
2770 Kastrup		105 m²36 m29-04-20267.700.000 kr.73.333 kr./m²
Banevænget 10
2770 Kastrup		101 m²139 m26-06-20265.950.000 kr.58.911 kr./m²
Banevænget 10
2770 Kastrup		101 m²139 m14-08-20255.375.000 kr.53.218 kr./m²
Banevænget 4
2770 Kastrup		100 m²126 m19-10-20245.250.000 kr.52.500 kr./m²
Banevænget 9
2770 Kastrup		117 m²119 m19-10-20267.200.000 kr.61.538 kr./m²
Søvænget 41
2770 Kastrup		95 m²105 m27-04-20255.895.000 kr.62.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden