Kløvervænget 3, 7570 Vemb — Villa · 215 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.148 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Holstebro Kommune (7570). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 283 m²
Bebygget areal: 283 m²
Grundareal: 1148 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 194.800 kr.
Offentlig grundværdi: 194.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.426 kr/m².1.326.000 kr.
2Boligareal større end typisk215 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.718.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+933,50 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7570 (villa)

Markedsudvikling i 7570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg: 166.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.718.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerandel overdraget
2019mar.Solgt, alm. frit salg166.250 kr.
Bygget
2014sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2013okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 9 7570 Vemb	168 m²	90 m	30-06-2026	1.045.000 kr.	6.220 kr./m²
Kløvervænget 9 7570 Vemb	168 m²	90 m	04-01-2024	935.000 kr.	5.565 kr./m²
Enghavevej 15 7570 Vemb	228 m²	178 m	22-05-2024	1.850.000 kr.	8.114 kr./m²
Kjærsvej 20 7570 Vemb	200 m²	487 m	23-03-2024	1.000.000 kr.	5.000 kr./m²
Æblehaven 6 7570 Vemb	176 m²	263 m	01-02-2024	795.000 kr.	4.517 kr./m²
Humlevænget 26 7570 Vemb	190 m²	889 m	29-06-2025	1.795.000 kr.	9.447 kr./m²
Hasselvej 20 7570 Vemb	187 m²	954 m	23-07-2024	1.795.000 kr.	9.599 kr./m²
Hyldevej 9 7570 Vemb	162 m²	689 m	05-01-2026	1.450.000 kr.	8.951 kr./m²
Bigårdsvej 31 7570 Vemb	155 m²	576 m	10-03-2026	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²
Bigårdsvej 45 7570 Vemb	153 m²	648 m	01-06-2025	1.295.000 kr.	8.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu