Kløvervangen 3

Villa · 187 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 701 m², 7 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.080.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.353 kr/m².1.538.200 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.596.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,95 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.596.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
2007feb.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringbakken 15 9850 Hirtshals	186 m²	484 m	21-01-2025	795.000 kr.	4.274 kr./m²
Peter Andersensvej 20 9850 Hirtshals	178 m²	293 m	18-08-2026	1.860.000 kr.	10.449 kr./m²
Nejstdalen 5 9850 Hirtshals	180 m²	461 m	11-06-2026	2.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Toftagervej 2 9850 Hirtshals	180 m²	634 m	09-02-2025	1.220.000 kr.	6.778 kr./m²
Nejstlunden 66 9850 Hirtshals	195 m²	630 m	16-06-2024	2.495.000 kr.	12.795 kr./m²
Højvangen 8B 9850 Hirtshals	171 m²	289 m	18-11-2025	1.775.000 kr.	10.380 kr./m²
J Weinkouffsvej 8 9850 Hirtshals	177 m²	580 m	14-12-2025	1.700.000 kr.	9.605 kr./m²
Bymosevej 7 9850 Hirtshals	200 m²	557 m	19-11-2025	850.000 kr.	4.250 kr./m²
Danmarksgade 16 9850 Hirtshals	189 m²	1,0 km	18-01-2026	1.000.000 kr.	5.291 kr./m²
Agerledet 36 9850 Hirtshals	204 m²	415 m	13-04-2026	1.187.000 kr.	5.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu